租賃合同中轉租協議書

轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據原租賃合同，甲方依法承租了[出租方名稱]的位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋），租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現甲方經原出租方書面同意，將該房屋部分或全部轉租給乙方使用。甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達成如下協議：一、轉租房屋的基本情況1.甲方轉租給乙方的房屋為該房屋中的[具體部位描述]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由甲、乙雙方在本協議附件（如有）中予以明確。乙方應按現狀接收該房屋及其附屬設施。二、轉租期限及交付日期1.本轉租合同的租賃期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。但在轉租期限內，如原租賃合同終止或解除，本轉租合同也隨之終止或解除。2.甲方應于[交付日期]前向乙方交付該轉租房屋。交付時，雙方應就房屋及其附屬設施設備的狀態進行交接，并簽署交接清單。三、租金、押金及支付方式1.該轉租房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同期滿或終止后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔使用該房屋所產生的水電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責及時維修或賠償。2.甲方應確保該房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態。在轉租期間，甲方應負責房屋主體結構及原有附屬設施設備的正常維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，或擅自改變房屋用途、擅自轉租、轉借他人使用該房屋等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔責任。七、違約責任1.若甲方未按本協議約定的時間交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，甲方應按租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或