店面買賣合同協議書

店面買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處店面，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該店面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本信息1.該店面位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________。2.該店面附帶設施設備包括但不限于（詳細羅列，如卷閘門、照明燈具、固定裝修等）。二、價款及支付方式1.經雙方協商一致，該店面成交價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）作為定金；-第二期：在______（具體日期）前，乙方支付購房款人民幣______元（大寫______元整）；-第三期：在辦理店面產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫______元整）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同同時，向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金。2.若乙方未能按照合同約定履行付款義務或中途悔約，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照合同約定履行義務或中途悔約，應雙倍返還乙方定金。四、產權過戶及相關費用1.甲方應在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后______日內，協助乙方辦理店面產權過戶手續。辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，因政策等原因導致稅費分擔發生變化的，雙方應按照屆時的規定執行。2.在店面產權過戶手續辦理完畢前，該店面的產權仍歸甲方所有；過戶手續辦理完畢后，該店面的產權歸乙方所有。五、店面交付1.甲方應在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后______日內，將店面及附帶設施設備交付給乙方。交付時，雙方應進行現場驗收，并簽署店面交接清單。2.店面交付前，該店面所產生的水、電、物業等費用由甲方承擔；交付后，所產生的相關費用由乙方承擔。六、保證與承諾1.甲方保證對該店面擁有完全處分權，該店面不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未與他人簽訂任何形式的租賃合同。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________