空廠房轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空廠房，現愿意將該空廠房轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成以下協議：一、空廠房基本情況1.該空廠房位于__________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.該空廠房相關附屬設施包括但不限于廠房內的基礎設施、水電線路等一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該空廠房轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在辦理完廠房產權過戶手續后______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、產權過戶及相關手續1.甲方應在收到定金后______日內，負責辦理該空廠房的產權過戶手續，將廠房產權變更至乙方名下，辦理產權過戶所產生的相關稅費，由______方承擔。2.在辦理產權過戶過程中，甲方應積極配合乙方提供所需的一切資料和協助。四、廠房交付1.甲方應在收到全部轉讓款后______日內，將空廠房及相關附屬設施完整交付給乙方，交付時應確保廠房及附屬設施能正常使用。2.交付前，廠房所產生的水電費、物業費等一切費用由甲方負責結清；交付后，相關費用由乙方承擔。五、雙方的權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取轉讓款。-保證所轉讓的空廠房產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等。如因甲方原因導致乙方無法正常取得廠房產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。-向乙方如實告知廠房的實際情況，包括但不限于廠房的結構、質量、使用狀況等。-在廠房交付前，負責妥善保管廠房及附屬設施，不得故意損壞或拆除。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定辦理廠房產權過戶手續和交付廠房。-按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。-在接收廠房后，有權對廠房進行合理的使用和改造，但不得違反法律法規和相關規定。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間辦理產權過戶手續或交付廠房，每逾期一日，應按照轉讓總價的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________