醫院物業后勤合同協議書

醫院物業后勤服務合同協議書甲方（委托方）：名稱：[醫院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[醫院地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[物業公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有[醫院名稱]，需要專業的物業后勤服務；乙方具備提供醫院物業后勤服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方提供醫院物業后勤服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及內容1.環境衛生清潔服務-負責醫院公共區域（包括但不限于大廳、走廊、樓梯、電梯、衛生間等）的日常清潔，確保環境整潔，無垃圾堆積、無污漬。-對醫院各科室的醫療垃圾進行分類收集、暫存，并按照規定的時間和方式運送至指定的處理地點，嚴格遵守醫療垃圾處理的相關規范。-定期對醫院外部環境（如院區道路、綠化區域等）進行清掃，保持外部環境的干凈整潔。2.設備設施維護保養服務-對醫院內的各類設備設施（如電梯、空調、水電系統、消防設施等）進行日常巡檢，及時發現并處理設備設施的故障和隱患，確保設備設施的正常運行。-按照設備設施的維護保養計劃，定期進行維護保養工作，記錄維護保養情況，并向甲方提供維護保養報告。-在設備設施出現突發故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行搶修，盡快恢復設備設施的正常運行。3.食堂餐飲服務-負責醫院食堂的食材采購、加工、烹飪及供應，確保提供安全、衛生、營養的餐飲服務。-嚴格遵守食品衛生安全相關法律法規，建立健全食品采購索證索票、食品留樣等制度，保障就餐人員的飲食安全。-根據醫院工作特點，合理安排就餐時間，為醫護人員、患者及家屬提供便利的就餐服務。4.被服洗滌服務-負責收集醫院各科室的臟污被服，按照規定的流程和標準進行分類洗滌、消毒、烘干、熨燙。-對洗滌后的被服進行質量檢查，確保被服干凈、整潔、無破損，并及時送回各科室。-建立被服管理制度，對被服的收發、庫存進行詳細記錄，定期盤點，保證被服數量準確。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。三、服務費用及支付方式1.服務費用-甲方應向乙方支付的物業后勤服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-上述服務費用包含乙方提供服務所需的人工成本、設備設施維護保養費用、清潔用品費用、食材費用、被服洗滌費用等所有費用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導致的額外費用。2.支付方式-甲方應在每月的[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。-乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的服務質量進行監督、檢查和考核，提出改進意見和建議。-有權要求乙方更換不稱職的服務人員。-對乙方提供的服務不滿意時，有權根據合同約定扣除相應的服務費用。2.義務-向乙方提供開展物業后勤服務所需的相關資料和信息。-為乙方提供必要的工作條件和協助，如辦公場地、水電供應等。-按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利-按照本合同約定收取服務費用。-要求甲方提供開展服務所需的合理支持和協助。2.義務-遵守國家法律法規和醫院的規章制度，按照合同約定的服務范圍、內容和標準提供優質、高效的物業后勤服務。-建立健全服務質量管理體系，加強對服務人員的培訓和管理，確保服務人員具備相應的專業知識和技能，能夠勝任本職工作。-定期向甲方匯報服務工作情況，接受甲方的監督、檢查和考核。-對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、患者隱私等信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已提供服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務范圍、內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定的期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用。因乙方服務質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更-本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。-因不可抗力或醫院業務調整等原因需要變更服務內容或服務期限的，雙方應友好協商解決，并簽訂相關變更協議。2.合同解除-在合同履行過程中，若一方出現嚴重違約行為，另一方有權提前[X]日書面通知對方解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。-因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________