房屋居間合同協(xié)議書范本

甲方（委托人）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：__________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買/出售房屋的需求，乙方具備提供房屋居間服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方為其提供關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的居間服務。-若甲方為出售方，委托事項為尋找合適的購買方，并促成甲方與購買方就該房屋達成房屋買賣合同。-若甲方為購買方，委托事項為尋找符合甲方要求的該房屋，并促成甲方與出售方就該房屋達成房屋買賣合同。二、居間服務內(nèi)容1.乙方負責向甲方提供該房屋的相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、使用現(xiàn)狀、周邊配套等。2.乙方積極尋找合適的交易對象，安排甲方與潛在交易對象見面洽談，協(xié)助雙方溝通交易條件。3.在甲方與交易對象達成交易意向后，乙方協(xié)助雙方擬定房屋買賣合同，提供相關法律、政策咨詢服務，確保交易的合法性和順利進行。三、甲方權利與義務1.權利-有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、有效的居間服務。-在乙方提供的居間服務不符合約定或存在欺詐等情形時，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務-向乙方如實提供與該房屋交易相關的個人信息、房屋信息等資料，并保證所提供信息的真實性和完整性。-按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務費用。-積極配合乙方開展居間服務工作，根據(jù)乙方安排與潛在交易對象進行洽談。四、乙方權利與義務1.權利-有權按照本協(xié)議約定向甲方收取居間服務費用。-在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務-遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務。-對甲方提供的個人信息和房屋信息等資料嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。-積極履行居間服務職責，盡力促成甲方與交易對象達成房屋買賣合同。五、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用-若乙方成功促成甲方與交易對象就該房屋達成房屋買賣合同，甲方應向乙方支付居間服務費用，費用金額為房屋成交價格的[X]%。-房屋成交價格以甲方與交易對象簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準。2.支付方式-甲方應在與交易對象簽訂房屋買賣合同當日，將居間服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更-本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔責任。-若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務，或提供的服務存在虛假、欺詐等情形，應退還甲方已支付的居間服務費用，并按照居間服務費用金額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的居間服務事項或本協(xié)議解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章