租賃商鋪合同終止協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________________的商鋪出租給乙方使用。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止1.雙方共同確認，原租賃合同自本協議生效之日起正式終止，雙方基于原租賃合同產生的權利和義務自合同終止日起消滅。2.乙方應于______年____月____日前將租賃商鋪及附屬設施設備等以良好、適租的狀態返還給甲方。返還時，商鋪內乙方自行添加的可移動物品由乙方自行搬走，但不得損壞商鋪原有結構和設施設備；對于乙方無法搬走或不便搬走的物品，視為乙方放棄，甲方有權自行處置。二、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付租金及相關費用至______年____月____日，具體金額為人民幣______元（大寫：______元整）。該款項乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內一次性支付至甲方指定銀行賬戶。2.甲方在收到上述款項后，應向乙方提供相應的收款憑證。3.自合同終止日起，乙方不再承擔該商鋪的租金、物業管理費、水電費等任何費用。對于合同終止日前乙方尚未結清的費用，乙方應在商鋪返還前結清。三、押金退還甲方應在乙方按照本協議約定將商鋪返還且結清所有費用后的______個工作日內，將乙方原繳納的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。如乙方存在未結清的費用或對商鋪造成損壞需要維修賠償等情況，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方；如押金不足以抵扣相關費用，乙方應另行支付。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間返還商鋪或未按時結清費用，每逾期一日，乙方應按照原租賃合同約定租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回商鋪，并有權要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金，每逾期一日，甲方應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。五、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________