購買鋪面合同協議書范本

購買鋪面合同協議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），乙方有意購買該鋪面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、鋪面基本信息1.該鋪面位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[權證編號]。2.該鋪面附帶設施設備包括但不限于[詳細列出附帶的設施設備]。二、購買價格及付款方式1.雙方商定該鋪面的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本協議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在辦理完房屋產權過戶手續之日起[X]日內，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.為確保本協議的履行，乙方在簽訂本協議時向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.若乙方未能按照本協議約定履行付款義務或出現其他違約行為，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。四、產權過戶及費用承擔1.甲方應在收到乙方全部購房款或達到協議約定的付款條件后[X]日內，協助乙方辦理該鋪面的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整或其他原因導致稅費分擔發生變化的，雙方應協商解決。五、鋪面交付及相關事項1.甲方應在收到全部購房款或達到協議約定的付款條件后[X]日內，將該鋪面及附帶設施設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對鋪面及附帶設施設備進行查驗，確認無誤后簽署《鋪面交付確認書》。3.交付前，該鋪面所產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后，上述費用由乙方承擔。六、保證與承諾1.甲方保證對該鋪面擁有完全的處分權，該鋪面不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證按照本協議約定履行付款等義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期