場地項目合作合同協議書

甲方：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意在場地項目上開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成以下合作協議：一、合作場地1.合作場地位于______________________（詳細地址），場地面積為______平方米。該場地用于________________項目（項目具體內容）。2.甲方負責確保場地的合法性及相關權益的完整性，保證乙方在合作期間能夠正常使用場地，不存在任何產權糾紛或影響乙方使用的其他問題。二、合作期限1.本合作協議自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。合作期滿前，雙方如有意繼續合作，應在期滿前______個月書面通知對方，并重新協商簽訂合作協議。2.在合作期限內，雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定獲取合作項目的收益分成。-對乙方使用場地的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方，避免影響乙方正常經營活動。-在乙方違反本協議約定時，有權依據協議追究乙方責任。2.義務-按照協議約定提供符合項目要求的場地，并確保場地設施設備的正常運行。在合作期間，負責場地的基本維護工作，如場地結構安全、水電供應等，但因乙方使用不當造成的損壞除外。-協助乙方辦理與場地使用相關的各類手續（如有需要），提供必要的文件和證明材料。-尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方在合法合規前提下的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定的用途使用場地，開展合作項目。-在合作期間，有權對場地進行合理的裝修和改造，但應提前告知甲方，并確保不影響場地的結構安全和正常使用。裝修和改造費用由乙方自行承擔。-按照協議約定獲取合作項目的收益分成。2.義務-按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需轉租，必須經甲方書面同意。-按時向甲方支付相關費用，如場地租金（如有）、水電費等。水電費按照實際使用量，根據當地相關部門規定的價格標準結算，每月______日前支付上月費用。-在合作期間，負責場地內乙方自有設施設備的維護和保養，確保其正常運行。因乙方原因造成場地或甲方設施設備損壞的，應負責修復或賠償。-遵守國家法律法規及場地所在地的相關管理規定，合法經營，承擔因經營活動產生的一切法律責任。-合作期滿或協議終止后，應按照原狀返還場地（正常使用造成的合理損耗除外），乙方在場地內的裝修和改造部分，除雙方另有約定外，應自行拆除或與甲方協商處理。四、收益分配1.雙方約定，合作項目的收益按照以下方式分配：甲方獲得收益的______%，乙方獲得收益的______%。收益計算以合作項目實際產生的收入扣除相關成本（包括但不限于場地維護成本、水電費、人員工資等）后的凈利潤為準。2.收益結算周期為每______（月/季度/半年）結算一次，結算后______個工作日內，雙方按照約定比例進行款項支付。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。六、違約責任1.若一方違反本協議約定的任何條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金______元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，不構成違約，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案。七、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在合作期間，若一方出現嚴重違反本協議約定的行為，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可抗拒的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔責任，但應按照實際合作情況進行收益結算和費用清理。八、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋