委托經(jīng)營租賃合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱]，地址位于[詳細(xì)地址]，具備合法的出租權(quán)利，有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營租賃管理；乙方具備專業(yè)的經(jīng)營租賃管理能力與經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托經(jīng)營租賃事項1.甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)[租賃物具體名稱]的經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于尋找承租人、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、收取租金、租賃期間的管理及維修維護(hù)等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)以自己的名義對外開展經(jīng)營租賃活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。二、委托經(jīng)營租賃期限委托經(jīng)營租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。任何一方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)市場行情及甲方要求制定，但不得低于[最低租金標(biāo)準(zhǔn)]元/[租金計算周期，如月/季]。2.乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后[具體支付期限]內(nèi)，將租金扣除[管理費(fèi)用比例]的管理費(fèi)用后支付給甲方。管理費(fèi)用包含乙方為經(jīng)營租賃活動支出的人力、物力等各項成本。3.租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營租賃活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的資料，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營租賃工作。3.在委托經(jīng)營租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，如因租賃物本身產(chǎn)權(quán)糾紛等問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時收取租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)自主開展經(jīng)營租賃活動，包括但不限于制定租賃方案、確定租金價格、選擇承租人等，但需遵循法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.乙方應(yīng)妥善管理租賃物，定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向甲方支付租金，并提供租金收取及使用情況的相關(guān)報表。4.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密及租賃物相關(guān)信息，不得向第三方泄露。五、租賃合同的簽訂與履行1.乙方與承租人簽訂的租賃合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得與本協(xié)議約定相沖突。租賃合同的主要條款應(yīng)報甲方備案。2.如承租人出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)積極采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于催繳租金、追究違約責(zé)任等。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托經(jīng)營租賃職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付租金或擅自改變租金用途，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金。3.若乙方在經(jīng)營租賃活動中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：