退房協(xié)議書合同范本

退房協(xié)議書甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），乙方購買甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退房原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，乙方因__________________原因提出退房申請，甲方同意乙方的退房請求。二、退房相關(guān)約定1.房屋退還：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（如有）恢復(fù)至交付時的原狀，并將房屋鑰匙、相關(guān)證件等資料一并交還給甲方。2.費用結(jié)算：-購房款退還：甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及相關(guān)資料且驗收合格后的____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部購房款共計人民幣____元（大寫：__________________）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________-其他費用：雙方確認(rèn)，除上述購房款外，對于乙方因購買該房屋所產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費、水電費等），由雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求將房屋及相關(guān)資料交還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購房款總額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方退還購房款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照應(yīng)退購房款總額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還已支付的購房款外，還應(yīng)按照購房款總額的____%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方之前簽訂的《商品房買賣合同》即行解除，雙方之間就該房屋買賣事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：_________