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文檔簡介

房屋劃分合同協議書

甲方（姓名）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（姓名）：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋劃分事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，不動產權證書號為[證書編號]。二、劃分原則1.甲乙雙方本著公平、合理、自愿的原則對房屋進行劃分。2.根據雙方實際需求和房屋現狀，確定具體劃分區域。三、劃分具體方案1.空間劃分-將房屋以[具體劃分方式，如某墻體或某條線]為界，劃分為兩個獨立區域。其中，甲方獲得的區域為[詳細描述甲方區域范圍]，乙方獲得的區域為[詳細描述乙方區域范圍]。-公共區域（如客廳、走廊等）雙方共同使用，使用方式及維護責任按照本協議約定執行。2.附屬設施劃分-房屋內的門窗、水電線路等附屬設施，根據劃分區域歸屬各自管理和使用。對于共用的附屬設施（如總水表、總電表等），雙方共同承擔維護費用，費用按照實際使用量分攤。-房屋附屬的停車位、儲物間等，經協商，[停車位具體分配方式，如甲方使用第幾個停車位，乙方使用第幾個停車位；儲物間劃分情況]。四、權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定使用劃分給自己的房屋區域及附屬設施。-負責對自己使用區域的房屋及附屬設施進行日常維護和保養，確保其安全和正常使用。-不得擅自改變劃分區域的房屋結構和用途，如需進行改造或裝修，應提前告知乙方并獲得書面同意。-按照約定分攤公共區域及共用附屬設施的維護費用。2.乙方權利與義務-享有與甲方同等的權利和義務，具體內容參照甲方權利與義務條款執行。五、費用承擔1.因房屋劃分產生的相關稅費（如有），由雙方按照法律法規規定各自承擔。2.公共區域及共用附屬設施的維修、保養費用，由雙方根據實際使用情況或面積比例分攤。費用分攤方式為：[具體說明費用計算方式，如按每月使用度數計算水電費分攤比例等]。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變房屋劃分現狀、破壞附屬設施或不履行相關義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。2.如一方逾期支付應分攤的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權通過法律途徑解決。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律

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