合同合租協議書怎么寫

合租協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________丙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________（若有更多合租方，依次按照上述格式羅列）鑒于甲方擁有一處住房，并愿意將其中部分房間出租給乙方、丙方等合租人共同居住，經各方友好協商，就合租事宜達成如下協議：一、合租房屋基本情況1.合租房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾居室]。2.甲方出租給乙方、丙方等合租人的房間分別為：乙方租[房間具體位置及描述]，丙方租[房間具體位置及描述]。（詳細說明每個合租人所租房間情況）二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，各方應如期交還房屋。如需續租，各方應在租賃期滿前[X]天書面通知對方，在同等條件下，乙方、丙方等合租人享有優先續租權，經協商一致后重新簽訂合租協議。三、租金及押金1.租金標準：房屋整體租金為每月人民幣[X]元。乙方每月租金為人民幣[X]元，丙方每月租金為人民幣[X]元。（明確每個合租人應承擔的租金金額）2.租金支付方式：租金按[月/季/半年]支付。乙方、丙方等合租人應在每期租金到期前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：為確保房屋及附屬設施完好，乙方、丙方等合租人應分別向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協議解除后，扣除應由乙方、丙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方、丙方。四、費用分擔1.水、電、氣、物業等費用由各方根據實際使用情況，按照人數或房間面積比例分攤，每月結算一次。2.網絡費用由各方協商共同承擔，具體金額及支付方式由各方另行約定。五、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態，如有損壞，應及時維修，但因乙方、丙方等合租人使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方、丙方等合租人的正常生活，但有權對房屋的使用情況進行監督檢查。（二）乙方、丙方等合租人權利與義務1.乙方、丙方等合租人有權在租賃期間按照本協議約定使用所租房間及公共區域。2.乙方、丙方等合租人應按照本協議約定按時支付租金、押金及各項費用。3.乙方、丙方等合租人應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞或改變房屋結構和用途。如因使用不當造成房屋或附屬設施損壞，應負責修復或賠償。4.乙方、丙方等合租人應遵守法律法規和社會公德，不得在房屋內從事違法違規活動，不得影響其他合租人的正常生活。未經甲方書面同意，乙方、丙方等合租人不得將所租房間轉租給他人。六、協議解除1.經各方協商一致，可以提前解除本協議，但應提前[X]天書面通知對方。2.若因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本協議無法繼續履行的，本協議自行解除，各方互不承擔責任。3.若乙方、丙方等合租人逾期支付租金或其他費用超過[X]天，或違反本協議約定的其他義務，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方、丙方等合租人賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供房屋或未履行維修義務，應按照租金的[X]%向乙方、丙方等合租人支付違約金，并賠償乙方、丙方因此造成的損失。2.若乙方、丙方等合租人未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收押金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付租金的[X]%作為違約金，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方、丙方等合租人各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：________