倉儲公司出租合同協議書

倉儲出租合同出租方（以下簡稱甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方倉儲事宜達成如下協議：一、租賃倉儲基本情況1.甲方將位于____________________（詳細地址）的倉儲[具體面積]平方米出租給乙方使用。該倉儲的具體位置、四至范圍等以雙方現場確認并繪制的平面圖為準。2.倉儲的結構為____________________，配套設施包括但不限于照明系統、消防設備、通風設備等，甲方應確保上述配套設施在交付時能正常使用。二、租賃用途1.乙方租賃該倉儲僅用于____________________（具體用途）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃倉儲的用途。2.乙方保證在租賃期間遵守國家有關法律法規以及倉儲所在地的相關管理規定，合法使用倉儲。三、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還倉儲。2.甲方應于____年__月__日前將符合本合同約定的倉儲交付給乙方。交付時，雙方應就倉儲及附屬設施設備的現狀進行書面確認，并辦理相關交接手續。四、租金及押金1.租金標準：每月每平方米租金為人民幣______元，每月租金總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且倉儲及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔因使用倉儲所產生的水電費、物業費、垃圾清運費等一切費用。水電費按照實際用量及當地相關部門規定的收費標準計算，由乙方在收到繳費通知后____日內支付；物業費按照[物業公司規定的標準]支付，支付方式為[具體支付方式]。2.若因乙方使用不當或人為造成倉儲及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或承擔相應的賠償費用。六、倉儲的維護與修繕1.甲方應負責租賃倉儲的主體結構的維修，確保倉儲的安全性。因甲方未履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應合理使用并妥善保管租賃倉儲及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。乙方負責日常的保養和維護工作，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃倉儲進行改建、擴建或增添新物。如乙方確有需要進行改造的，應事先向甲方提交書面申請，經甲方同意并辦理相關手續后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方對倉儲所進行的增添物應按照甲方的要求進行處理，能夠拆除的應自行拆除，拆除后應恢復倉儲原狀；不能拆除的歸甲方所有，甲方不給予乙方任何補償。七、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃倉儲全部或部分轉租給第三方。如乙方確需轉租的，應提前____日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，乙方方可與第三方簽訂轉租合同。轉租期間，本合同約定的乙方的權利和義務仍由乙方承擔。八、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。2.因不可抗力因素導致租賃倉儲毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過____日，或者擅自改變租賃倉儲用途、擅自轉租、擅自對倉儲進行改建、擴建等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后____日內搬離倉儲，并將倉儲交還甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權自行清理乙方遺留在倉儲內的物品，由此產生的費用和損失由乙方承擔。4.若甲方未按照本合同約定的時間交付倉儲、未履行維修義務導致乙方無法正常使用倉儲等嚴重違反本合同約定的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及按照合同租金總額的____%向乙方支付違約金。九、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同租金總額的____%作為違約金；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致另一方采取訴訟等方式維權的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____