農村三兄弟建房協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________丙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙、丙三方系兄弟關系，為改善居住條件，經友好協商，三方就共同出資在農村建造房屋事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.建房地點：位于[具體農村地址]，土地性質為[集體土地/宅基地等]，該地塊面積為[X]平方米，由三方共同享有使用權。2.房屋設計：三方共同委托專業設計師根據三方需求及當地農村建房規范設計房屋圖紙，房屋為[層數]層，戶型為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛等]，建筑面積約為[X]平方米。3.建筑工程：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工內容以施工圖紙及三方共同確認的施工方案為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與房屋建設過程中的各項決策，包括但不限于施工隊伍選擇、材料采購等。按照本協議約定的比例享有房屋建成后的相關權益。2.義務負責籌集并按時足額支付其應承擔的建房資金，具體金額及支付方式見本協議第五條。協助乙方、丙方辦理建房所需的相關審批手續，如宅基地申請、規劃許可等，并提供必要的證明文件。監督施工過程，對工程質量、進度、安全等方面提出合理意見和建議，確保工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權參與房屋建設過程中的各項決策。按協議約定比例享有房屋建成后的相關權益。2.義務承擔其應承擔的建房資金籌集及支付責任（具體金額及支付方式見第五條）。負責與施工方溝通協調施工事宜，確保施工按照設計圖紙和規范要求進行。配合甲方、丙方做好建房過程中的各項工作，如材料驗收、工程質量檢查等。（三）丙方權利義務1.權利享有與甲方、乙方同等的參與建房決策權利。依據協議比例獲取房屋建成后的相關權益。2.義務履行其建房資金的籌集與支付義務（具體金額及支付方式見第五條）。協助甲方、乙方處理建房過程中的突發問題，如鄰里糾紛等。對房屋建設過程中的財務狀況進行監督，確保資金使用合理、透明。三、建房資金及支付方式1.建房總預算：經三方共同估算，本次建房所需總資金為人民幣[X]元。該預算包括但不限于建筑材料費用、人工費用、設計費用、審批費用等一切與建房相關的開支。2.三方出資比例：甲方承擔總建房資金的[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔總建房資金的[X]%，即人民幣[X]元；丙方承擔總建房資金的[X]%，即人民幣[X]元。3.支付方式預付款：協議簽訂后[X]個工作日內，甲、乙、丙三方各自按照出資比例支付預付款，預付款金額為各方應承擔總金額的[X]%。工程進度款：在基礎工程完工、主體結構完工、屋面工程完工、內外墻裝飾工程完工、水電安裝工程完工等關鍵節點，經三方共同驗收合格后，各方按照出資比例支付相應階段的工程進度款，每次支付金額為各方應承擔總金額的[X]%。尾款：房屋整體竣工驗收合格后，三方進行最終結算，多退少補。尾款支付時間為驗收合格后[X]個工作日內，各方支付剩余未付金額。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：房屋建設應嚴格按照國家及當地農村建房相關質量標準和規范進行施工，確保工程質量合格。施工方應提供質量保證承諾，并承擔因施工質量問題導致的一切責任。2.質量監督：三方共同委托具有專業資質的監理單位或指定專人對工程質量進行全程監督。在施工過程中，如發現質量問題，應及時要求施工方整改，整改費用由施工方承擔。3.驗收程序基礎工程完工后，由三方及監理單位（如有）共同進行基礎驗收。主體結構完工后，三方組織相關專業人員進行主體結構驗收。屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程完工后，分別進行單項驗收。房屋整體竣工后，三方共同組織全面竣工驗收。驗收合格后，三方簽署竣工驗收報告。五、房屋產權及使用1.房屋產權：房屋建成后，三方按照出資比例共同享有房屋產權。三方應共同向相關部門申請辦理房屋產權登記手續，登記產權人為三方共有，并注明各自的產權份額。2.房屋使用三方共同協商確定房屋的使用方式，可自住、出租或其他合法用途。在房屋使用過程中，如需對房屋進行重大改造、裝修或改變用途，應經三方一致同意，并按照相關規定辦理審批手續。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額支付建房資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權解除本協議，并要求違約方承擔已發生費用及因此給其他兩方造成的損失。2.施工方因施工質量問題導致工程返工、延誤或造成其他損失的，由施工方承擔全部責任，并賠償三方因此遭受的經濟損失。若因甲方、乙方、丙方任何一方原因影響工程質量或進度，該方應承擔相應責任及損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給其他兩方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日丙方（簽字/