冷庫設備租用合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方因業務需要，向甲方租用冷庫設備，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就冷庫設備租用事宜達成如下協議：一、租用設備詳情1.冷庫設備基本信息-冷庫位于____________________（具體地址），冷庫容積為____立方米，具備溫度調控系統，可將庫內溫度控制在____℃至____℃之間（可根據實際情況調整溫度范圍）。-配套設備包括但不限于制冷機組、壓縮機、貨架、溫度監測系統等，設備型號及數量詳見附件（如有）。2.設備狀況甲方應保證所提供的冷庫設備在交付時處于正常運行狀態，各項性能指標符合國家相關標準及本協議約定。乙方在接收設備前有權對設備進行檢查，如發現設備存在問題應及時通知甲方，甲方應負責修復或更換，直至設備符合要求。二、租用期限1.租用起始日期：____年__月__日2.租用結束日期：____年__月__日3.租用期限屆滿，乙方應如期返還冷庫設備。如乙方有意續租，須在租用期限屆滿前____天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租用合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租用冷庫設備的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金包含冷庫設備的使用費、維護保養費等，但不包括水電費、燃氣費等乙方使用過程中產生的能源費用。2.支付方式-乙方應按[月/季/半年]支付租金，在每個支付周期開始前____天向甲方支付該周期的租金。-租金支付方式為以下第____種：-銀行轉賬：甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________-支票支付-現金支付四、押金1.為確保乙方妥善使用和保管冷庫設備，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.在租用期限屆滿，乙方按本協議約定返還冷庫設備且設備無損壞、無欠費等情況后，甲方應在____個工作日內將押金全額無息退還乙方。五、設備交付與返還1.交付-甲方應在____年__月__日將冷庫設備交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對設備的外觀、數量、運行狀況等進行檢查，并簽署設備交付清單，該清單作為本協議的附件，具有同等法律效力。-甲方應向乙方提供設備的操作手冊、維護保養說明等相關資料，并對乙方相關人員進行必要的操作培訓，確保乙方能夠正常使用設備。2.返還-租用期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照交付時的狀態返還冷庫設備（正常使用損耗除外）。乙方應負責清理冷庫內的物品，將設備內外清潔干凈，并確保設備能夠正常運行。-雙方應共同對返還的設備進行驗收，如發現設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。如乙方未按要求返還設備，甲方有權自行處置設備，由此產生的費用及損失由乙方承擔。六、設備維護與保養1.甲方責任-甲方負責冷庫設備的日常維護保養工作，確保設備處于良好的運行狀態。甲方應定期對設備進行檢查、維修和保養，具體維護保養計劃應提前通知乙方。-在設備出現故障時，甲方應在接到乙方通知后的____小時內響應，并盡快安排維修人員到達現場進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。-甲方應負責設備的年檢、安檢等相關手續辦理，并承擔相應費用，確保設備符合國家法律法規及行業標準的要求。2.乙方責任-乙方應合理使用冷庫設備，不得擅自改變設備的結構、性能或用途。乙方在使用過程中發現設備異常情況應及時通知甲方，不得自行拆卸或維修設備。-乙方應協助甲方進行設備的維護保養工作，提供必要的便利條件。在甲方進行設備維護保養期間，乙方應積極配合，確保維護保養工作順利進行。七、能源費用及其他費用1.能源費用-乙方在租用冷庫設備期間產生的水電費、燃氣費等能源費用由乙方自行承擔。乙方應按照相關能源供應部門的要求按時足額繳納費用，如因乙方欠費導致設備無法正常運行或產生其他問題的，乙方應承擔全部責任。-能源費用的計量以相關能源供應部門的計量數據為準，乙方應配合甲方或能源供應部門進行抄表等工作。2.其他費用-除租金、押金、能源費用外，因乙方使用冷庫設備產生的其他費用（如衛生清潔費、設備損耗費等），由雙方協商確定承擔方式。八、保險1.甲方應自行購買冷庫設備的財產保險，確保設備在遭受自然災害、意外事故等情況下得到保障。如因設備損壞給乙方造成損失的，甲方應按照保險理賠程序進行處理，并根據實際損失情況對乙方進行賠償。2.乙方應自行購買在租用冷庫設備期間存儲貨物的財產保險，以保障自身貨物的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導致貨物損失的，甲方不承擔任何賠償責任。九、違約責任1.甲方違約責任-如甲方未按本協議約定的時間交付冷庫設備，每逾期一天，應按照租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。-如甲方提供的冷庫設備不符合本協議約定的標準或存在質量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復或更換。如甲方未能在規定期限內解決問題，乙方有權自行解決，由此產生的費用由甲方承擔。乙方還可根據設備問題的嚴重程度，要求甲方按照租金總額的____%至____%向乙方支付違約金。-如甲方違反本協議約定，擅自解除協議或提前收回冷庫設備，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的____%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任-如乙方未按本協議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方已支付的押金不予退還。-如乙方擅自改變冷庫設備的結構、性能或用途，或因乙方使用不當導致設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方還應按照設備損壞或丟失部分價值的____%向甲方支付違約金。-如乙方違反本協議約定，擅自解除協議或提前退租，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。十、協議變更與解除1.協議變更-本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除-經雙方協商一致，可以解除本協議。-在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如變更協議內容或解除協議。-如一方違反本協議約定，嚴重影響對方權益，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十一、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式