前女友房產分割協議書?甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯系方式：[聯系電話]乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方曾存在戀愛關系，期間共同購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），現雙方已解除戀愛關系，經友好協商，就該房產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.該房產位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。2.該房產的購房款支付情況：雙方于[購房時間]共同支付了購房款，其中甲方支付了人民幣[X]元，乙方支付了人民幣[X]元，共計人民幣[購房總金額]元。具體支付明細如下：[列出甲方支付的每筆款項及時間、方式等][列出乙方支付的每筆款項及時間、方式等]3.該房產目前的抵押、貸款情況：該房產已辦理銀行貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。每月還款金額為人民幣[月還款金額]元，由[還款方]負責按時還款。截至本協議簽訂之日，已還款金額為人民幣[已還款金額]元，剩余貸款本金為人民幣[剩余貸款本金]元。二、房產分割方式1.雙方一致同意，該房產歸[獲得房產方]所有。[獲得房產方]應向另一方支付相應的房產補償款。2.房產補償款的計算方式：根據該房產的市場價值、雙方購房款支付比例以及已還貸款等因素綜合計算，[獲得房產方]應向另一方支付房產補償款人民幣[補償款金額]元。3.支付方式及時間：[獲得房產方]應在本協議生效后的[X]個工作日內，將房產補償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。另一方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照本協議約定獲得房產補償款。有權要求乙方協助辦理與該房產相關的過戶、變更等手續。義務：協助乙方辦理與該房產相關的貸款提前還款、解押等手續，所需費用由[支付方]承擔。在乙方辦理房產過戶等手續過程中，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。保證所提供的與該房產分割相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.乙方權利與義務權利：有權按照本協議約定獲得房產補償款。有權要求甲方協助辦理與該房產相關的過戶、變更等手續。義務：按照本協議約定按時償還該房產的銀行貸款，直至貸款還清或辦理完相關變更手續。負責承擔因辦理房產過戶等手續產生的相關稅費及其他費用。在甲方支付房產補償款后，積極協助甲方辦理該房產的過戶手續，確保過戶手續順利完成。保證所提供的與該房產分割相關的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。四、房產過戶及相關手續辦理1.雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理該房產的過戶手續。如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續，雙方應協商確定新的辦理時間，并積極采取措施推進手續辦理。2.在辦理房產過戶手續過程中，如需要提供其他相關證明材料或文件，雙方應積極配合提供，確保過戶手續順利進行。3.如該房產的銀行貸款尚未還清，雙方應在辦理過戶手續前，按照銀行要求提前還清貸款或辦理相關變更手續，將貸款還款主體變更為獲得房產方或采取其他符合銀行規定的方式。辦理貸款提前還款或變更手續所需的費用由[支付方]承擔。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時支付房產補償款或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房產補償款金額的[X%]支付違約金，同時違約方應承擔另一方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協議約定，隱瞞或提供虛假信息，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及另一方為維護自身權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如因一方原因導致該房產無法按照本協議約定進行分割或過戶，違約方應承擔由此給另一方造成的全部損失，并負責采取一切必要措施確保房產分割及過戶手續的順利完成。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______