個(gè)人賣院壩合同協(xié)議書

個(gè)人院壩買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處院壩，愿意出售給乙方，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、院壩基本信息1.該院壩位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.院壩四至界限：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該院壩的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保對(duì)所出售的院壩擁有完全處分權(quán)，保證該院壩不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將院壩交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付院壩，并享有對(duì)該院壩的合法使用權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付院壩，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年__