使用地種植合同協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（種植方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備農(nóng)業(yè)種植的專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地進行種植事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置及面積：該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途：乙方僅可將該土地用于[具體種植作物名稱]的種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.本合同土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)使用該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取土地使用費用。有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定，有權要求乙方立即糾正，并有權解除本合同。對土地的所有權及相關權益受法律保護，有權在不影響乙方正常種植的前提下，合理使用土地的附屬設施及周邊公共區(qū)域。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在合同期內(nèi)能夠正常使用土地進行種植，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件，包括但不限于通水、通電等基礎設施（如有）。在合同履行期間，協(xié)助乙方解決與土地相關的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利與義務1.權利在合同約定的使用期限內(nèi)，有權自主安排種植計劃、種植品種及種植方式，但需符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植規(guī)范要求。有權在土地上建設必要的種植設施，但應事先告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合同期滿后，乙方應按照甲方要求拆除相關設施，恢復土地原狀。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的土地使用條件。在種植過程中，因不可抗力或甲方原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方給予相應的補償或賠償。2.義務按照本合同約定的土地用途和種植計劃進行種植，合理使用土地，不得荒蕪土地或進行掠奪性經(jīng)營。按時足額向甲方支付土地使用費用。負責種植過程中的全部投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、勞動力等，并承擔因種植產(chǎn)生的一切費用和風險。保護土地生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，避免對土地造成污染和破壞。在合同期滿后，應將土地恢復至適合種植的狀態(tài)。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方通報種植情況。如遇重大自然災害或其他不可抗力事件，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉租、轉包給第三方。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方每年應向甲方支付土地使用費用共計人民幣[X]元/畝，該土地總面積為[X]畝，因此乙方每年應支付的土地使用費用總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供必要的土地使用條件，導致乙方無法正常種植或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、荒蕪土地、掠奪性經(jīng)營或違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方立即糾正，并有權解除本合同。乙方應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將土地轉租、轉包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還第三方支付的全部費用。甲方有權要求第三方立即停止使用土地，并恢復土地原狀。5.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同解除的，雙方應按照實際使用土地的期限結算土地使用費用，多退少補。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同期滿或因其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，清理場地。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)