養牛場轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養牛場，現甲方有意將該養牛場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就養牛場轉讓事宜達成如下協議：一、養牛場基本情況1.養牛場位置：該養牛場位于__________________（詳細地址），占地面積為______平方米，四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.養牛場設施設備：養殖用房：包括牛舍______間，建筑面積共計______平方米，牛舍結構為______（如磚混結構、彩鋼結構等），牛舍內設有通風系統、照明系統、溫控系統等設施，狀況良好，能夠滿足正常養殖需求。飼料儲存區：建有飼料倉庫______座，面積為______平方米，用于儲存牛飼料，倉庫具備防潮、防蟲、防火等功能。配套設施：擁有水井一口，水質優良，能夠滿足養殖用水需求；配備變壓器一臺，供電容量為______千伏安，電力供應穩定；還有草料加工設備一套，包括鍘草機、粉碎機等，設備運行正常。3.養殖存欄情況：轉讓時，養牛場內存欄肉牛共計______頭，其中成年母牛______頭，小牛犢______頭。這些肉牛品種為______（如西門塔爾牛、夏洛萊牛等），健康狀況良好，無重大疾病隱患。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商，養牛場的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含養牛場的土地使用權、地上建筑物及附著物、設施設備、存欄肉牛等所有與養牛場相關的權益。2.付款方式：定金支付：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金用于擔保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款支付：乙方在完成對養牛場的實地考察，并確認養牛場的現狀及相關情況符合本合同約定后的______日內，向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。首付款可沖抵定金，剩余定金轉為轉讓款的一部分。尾款支付：在甲方協助乙方完成養牛場的過戶手續（包括土地使用權變更登記、養殖設施設備所有權變更登記等）后的______日內，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。對養牛場的相關情況進行如實告知，有權要求乙方按照本合同約定的方式和時間支付轉讓款。2.義務：保證對轉讓的養牛場擁有合法的所有權或處分權，且該養牛場不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致養牛場存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后，向乙方提供養牛場的相關資料，包括但不限于土地使用證、養殖設施設備購買憑證、存欄肉牛的防疫記錄等，協助乙方辦理養牛場的過戶手續及相關證照變更手續，所產生的費用由______方承擔（可約定由甲方或乙方承擔）。在合同約定的時間內，將養牛場及相關設施設備、存欄肉牛等交付給乙方，并保證交付時的狀態與本合同約定一致。交付前養牛場的一切費用（如水電費、物業費、稅費等）由甲方承擔，交付后由乙方承擔。向乙方提供養牛場的養殖技術支持和咨詢服務，協助乙方平穩過渡養牛場的運營管理，期限為自交付之日起______個月。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定的時間和方式接收養牛場及相關設施設備、存欄肉牛等。在養牛場交付后，有權自主經營管理養牛場。2.義務：按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。在接收養牛場后，遵守國家法律法規及相關養殖規定，合法經營養牛場，不得從事違法違規活動。承擔養牛場交付后的運營費用，包括但不限于飼料采購、人員工資、水電費、防疫費等。在養牛場經營過程中，如需對養牛場的設施設備進行改造或增添新設備，應事先告知甲方，并在不影響養牛場原有結構和功能的前提下進行。改造或增添設備所產生的費用由乙方自行承擔。四、養牛場交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的______日內，將養牛場及相關設施設備、存欄肉牛等交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，制作交接清單，清單內容包括養牛場的土地、房屋、設施設備、存欄肉牛等詳細信息。交接清單應由雙方簽字確認，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.交付標準：養牛場應保持交付時的正常使用狀態，設施設備應能正常運行，存欄肉牛應健康無疾病。如交付時發現養牛場存在損壞或設施設備故障，甲方應負責修復或更換，費用由甲方承擔；如存欄肉牛存在疾病等問題，甲方應負責處理或承擔相應的治療費用。五、養牛場過戶手續1.過戶內容：甲方應協助乙方辦理養牛場的土地使用權變更登記手續，將土地使用權過戶至乙方名下；同時，辦理養殖設施設備的所有權變更登記手續，確保乙方對養牛場的設施設備享有合法所有權。2.辦理時間：雙方應在本合同簽訂后的______日內，共同向相關部門提交過戶申請材料。因政府部門審批等原因導致過戶手續延遲辦理的，雙方應積極協商解決，互不承擔違約責任。3.費用承擔：土地使用權變更登記及養殖設施設備所有權變更登記所產生的稅費等相關費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致費用增加或產生額外費用，由該方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付養牛場及相關設施設備、存欄肉牛等，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的養牛場存在權屬糾紛、抵押、查封等問題，導致乙方無法正常接收養牛場或無法辦理過戶手續，甲方應負責解決上述問題，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理養牛場的過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。若乙方在接收養牛場后，違反國家法律法規及相關養殖規定，從事違法違規活動，導致養牛場被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的方式使用養牛場，導致養牛場的設施設備損壞或養牛場價值降低的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方