租魚塘合同協議書下載

魚塘租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方魚塘事宜達成如下協議：一、租賃魚塘基本情況1.甲方將位于[魚塘具體地址]的魚塘出租給乙方使用，魚塘面積約為[X]畝（以實際測量為準）。2.該魚塘及其附屬設施（包括但不限于塘埂、排水設施等）一并出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還魚塘及附屬設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在上一年度租金到期前[X]日支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]；賬戶名稱：[甲方姓名]；賬號：[銀行賬號]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供魚塘及附屬設施的合法性及正常使用功能，在租賃期間協助乙方處理與周邊村民等方面可能出現的糾紛。3.負責協調辦理魚塘養殖所需的相關審批手續（如有），費用由[承擔方]承擔。4.不得干涉乙方在租賃范圍內的正常生產經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的行為符合法律法規及本合同約定。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期限內按照合同約定使用魚塘及附屬設施進行合法的養殖經營活動。2.按照合同約定的時間和方式支付租金。3.負責魚塘的日常管理、維護及養殖生產經營活動，承擔因養殖活動產生的一切費用（包括但不限于水電費、魚苗費、飼料費等）。4.不得擅自改變魚塘的用途及結構，如需進行必要的改造或建設，須事先征得甲方書面同意，并確保不影響魚塘的正常使用和周邊環境。5.租賃期間，乙方應做好安全生產工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還魚塘及附屬設施，對乙方因經營需要而添加的可移動設施，乙方有權自行處理；對于不可移動的設施，如甲方無異議，可歸甲方所有，甲方無需支付任何費用；如甲方有異議，乙方應負責拆除并恢復原狀。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供魚塘及附屬設施或干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法正常使用魚塘的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應及時清理魚塘內的養殖物，甲方應按照實際租賃時間收取租金，多退少補。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變魚塘用途、拖欠租金或從事其他違法違規行為，甲方有權解除本合同，收回魚塘，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：