池塘租地合同協議書模板

池塘租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處池塘及相關土地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該池塘及土地用于[具體用途]。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的1.甲方將位于[詳細地址]的池塘及周邊土地出租給乙方使用。該池塘面積約為[X]平方米，土地面積約為[X]平方米（具體范圍以雙方現場確認并標注的邊界為準）。2.該租賃標的附帶現有附屬設施，包括但不限于[列舉附屬設施，如看守房屋、簡易圍欄等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金。此后，每年租金應在上一年度租賃期屆滿前[X]日內支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬，需注明甲方收款賬號信息]。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供的租賃標的權屬清晰，無任何產權糾紛，且未被查封、抵押或存在其他權利限制。如因租賃標的權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.在租賃期間，應協助乙方處理與周邊鄰里關系，保障乙方正常使用租賃標的。4.按照合同約定向乙方交付租賃標的及附屬設施，并確保交付時處于可正常使用狀態。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃標的及附屬設施。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.未經甲方書面同意，不得將租賃標的轉租給第三方。4.負責租賃標的及附屬設施的日常維護和保養，確保其安全和正常使用。因乙方使用不當或維護不善導致租賃標的及附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。5.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方行為導致甲方遭受任何法律責任或經濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按照原狀交還租賃標的及附屬設施，但經甲方同意的合理損耗除外。對乙方增添的可移動設施設備，乙方有權自行拆除；對于不可移動的添附物，雙方協商處理，協商不成的，無償歸甲方所有。五、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用時間支付租金，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經甲方書面同意擅自改變租賃標的用途、擅自轉租、擅自破壞租賃標的及附屬設施等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照合同約定交付租賃標的或提供必要協助，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償相應損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致租賃標的及附屬設施損壞或滅失的，乙方應按照市場評估價格進行賠償。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字