鋪面轉租合同協議書模板

鋪面轉租合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________出租方（以下簡稱丙方）：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其從丙方處承租的鋪面轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.該鋪面位于__________，建筑面積為______平方米。2.該鋪面用途為__________，乙方應按上述用途合理使用鋪面。二、轉租期限、租金及押金1.轉租期限（1）甲方將該鋪面轉租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。此期限不得超過甲方與丙方所簽訂租賃合同的剩余期限。（2）甲方應于______年______月______日前向乙方交付該鋪面。2.租金（1）乙方在轉租期限內，每月需向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）租金支付方式為：乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金（1）乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）轉租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。三、三方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按本合同約定收取租金和押金。2.應向乙方如實告知該鋪面的相關情況，包括但不限于與丙方的租賃合同條款等。3.負責協調乙方與丙方之間關于鋪面使用的相關事宜，確保乙方在轉租期限內正常使用鋪面。4.在轉租期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用鋪面，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.有權在轉租期限內按約定用途使用該鋪面。2.應按時足額向甲方支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應按應付金額的______%向甲方支付違約金。3.未經甲方和丙方書面同意，乙方不得將該鋪面轉租給第三方，不得對鋪面進行裝修、改造等影響房屋結構和使用安全的行為。如需進行裝修，應提前書面告知甲方和丙方，并在裝修完成后確保鋪面恢復原狀或經甲方和丙方驗收合格。4.負責鋪面的日常維護和保養，合理使用鋪面內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責維修或賠償。5.在轉租期滿或合同解除后，應按時騰退鋪面，將鋪面及附屬設施設備完好交還甲方。（三）丙方權利義務1.有權監督乙方對鋪面的使用情況。2.在甲方轉租鋪面符合與丙方租賃合同約定的情況下，應保障乙方在轉租期限內正常使用鋪面。3.如甲方在轉租過程中違反與丙方簽訂的租賃合同，丙方有權按照原租賃合同的約定追究甲方的責任，但不得影響乙方在本合同約定轉租期限內的正常使用。四、合同的解除1.經甲、乙、丙三方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，三方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或未經甲方和丙方書面同意擅自改變鋪面用途、擅自轉租、擅自裝修改造等，甲方有權解除本合同，乙方所支付的租金和押金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按本合同約定交付鋪面或因甲方原因導致乙方無法正常使用鋪面累計超過______日，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照押金金額的______%向乙方支付違約金。五、違約責任1.甲、乙、丙三方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益，違約方應承擔另一方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或