兄弟6人分家協(xié)議書?甲方：姓名：[老大姓名]，性別：[老大性別]，身份證號(hào)：[老大身份證號(hào)碼]，住址：[老大住址]姓名：[老二姓名]，性別：[老二性別]，身份證號(hào)：[老二身份證號(hào)碼]，住址：[老二住址]姓名：[老三姓名]，性別：[老三性別]，身份證號(hào)：[老三身份證號(hào)碼]，住址：[老三亞住址]姓名：[老四姓名]，性別：[老四性別]，身份證號(hào)：[老四身份證號(hào)碼]，住址：[老四住址]姓名：[老五姓名]，性別：[老五性別]，身份證號(hào)：[老五身份證號(hào)碼]，住址：[老五住址]姓名：[老六姓名]，性別：[老六性別]，身份證號(hào)：[老六身份證號(hào)碼]，住址：[老六住址]乙方：無（本協(xié)議中兄弟6人之間不存在乙方，僅為了符合合同協(xié)議一般格式要求而設(shè)）鑒于兄弟6人共同擁有某些家庭財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)兄弟6人友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)房屋一：位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私有住宅等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋為兄弟6人家庭共同建造，建造資金由家庭共同承擔(dān)，建造過程中兄弟6人及家人均有不同程度參與勞動(dòng)及資金投入。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：客廳鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面刷有[具體顏色]乳膠漆；臥室安裝有[品牌及規(guī)格]門窗，配備[品牌及規(guī)格]衣柜；廚房有[品牌及規(guī)格]櫥柜、[品牌及規(guī)格]爐灶等設(shè)備；衛(wèi)生間安裝有[品牌及規(guī)格]潔具等。房屋二：位于[房屋二具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私有住宅等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。建造及裝修情況與房屋一類似，客廳地板為[具體地板材質(zhì)]，墻面顏色為[具體顏色]；臥室門窗為[品牌及規(guī)格]，衣柜為[品牌及規(guī)格]；廚房櫥柜、爐灶品牌及規(guī)格分別為[具體品牌及規(guī)格]；衛(wèi)生間潔具品牌及規(guī)格為[具體品牌及規(guī)格]。其他附屬房屋：包括位于房屋周邊的雜物間、倉庫等附屬建筑，雜物間位于[雜物間具體位置]，面積約為[X]平方米，主要用于存放農(nóng)具、雜物等；倉庫位于[倉庫具體位置]，面積約為[X]平方米，用于存放糧食、生產(chǎn)資料等物資。2.土地耕地：共計(jì)[X]畝，分布于[耕地具體位置]，土地性質(zhì)為[如集體耕地等]，長期由兄弟6人家庭共同耕種，種植農(nóng)作物包括但不限于[列舉常見農(nóng)作物品種]。土地上現(xiàn)有灌溉設(shè)施，如[列舉灌溉設(shè)施名稱及規(guī)格，如機(jī)井、灌溉管道等]。宅基地：除上述房屋所占宅基地外，另有一處宅基地位于[宅基地具體位置]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[如集體宅基地等]。該宅基地目前未進(jìn)行房屋建設(shè)，具備一定開發(fā)利用價(jià)值。3.生產(chǎn)資料農(nóng)業(yè)機(jī)械：擁有[品牌及型號(hào)]拖拉機(jī)[X]臺(tái)，主要用于農(nóng)田耕作；[品牌及型號(hào)]收割機(jī)[X]臺(tái)，用于農(nóng)作物收割；以及[列舉其他農(nóng)業(yè)機(jī)械名稱及數(shù)量，如播種機(jī)、旋耕機(jī)等]。這些農(nóng)業(yè)機(jī)械購買資金來源于家庭共同積累，兄弟6人在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中共同使用這些機(jī)械。農(nóng)用車輛：有[品牌及型號(hào)]農(nóng)用三輪車[X]輛，用于農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸及田間作業(yè)；[品牌及型號(hào)]皮卡貨車[X]輛，除農(nóng)業(yè)用途外，也用于家庭日常出行及物資采購等。車輛購置費(fèi)用由家庭共同承擔(dān)，兄弟6人根據(jù)實(shí)際需求使用。牲畜：養(yǎng)殖有[品種]牛[X]頭、[品種]羊[X]只、[品種]豬[X]頭，這些牲畜養(yǎng)殖場地位于[養(yǎng)殖場地具體位置]，養(yǎng)殖飼料部分來源于家庭種植農(nóng)作物，部分通過購買補(bǔ)充。牲畜養(yǎng)殖由兄弟6人共同參與管理，養(yǎng)殖收益也歸家庭共同所有。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利各兄弟對(duì)各自分得的房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害其他兄弟及家庭成員的合法權(quán)益。例如，老大分得房屋一后，有權(quán)決定在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修改造，也有權(quán)將房屋出租獲取租金收益等。對(duì)于分得的耕地，享有自主耕種、經(jīng)營的權(quán)利，有權(quán)決定種植農(nóng)作物的品種和種植方式，在符合國家法律法規(guī)及土地管理規(guī)定的前提下，對(duì)耕地的收益享有完全支配權(quán)。對(duì)分得的生產(chǎn)資料，有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需求進(jìn)行使用和管理，如使用拖拉機(jī)進(jìn)行農(nóng)田耕作、使用農(nóng)用車輛運(yùn)輸農(nóng)產(chǎn)品等，并且有權(quán)按照市場行情合理處置閑置或多余的生產(chǎn)資料。義務(wù)按照本協(xié)議約定，妥善管理和維護(hù)所分得的財(cái)產(chǎn)。如對(duì)房屋要定期進(jìn)行檢查、維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能；對(duì)耕地要合理耕種，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，保護(hù)土地肥力；對(duì)生產(chǎn)資料要定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。在處分房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前通知其他兄弟，同等條件下其他兄弟享有優(yōu)先購買權(quán)。例如，老大若要出售房屋一，需提前[X]天書面通知其他兄弟，其他兄弟在接到通知后[X]天內(nèi)表示購買且出價(jià)相同的情況下，老大應(yīng)將房屋優(yōu)先出售給其他兄弟。不得擅自改變土地用途，若因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需改變土地用途的，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并告知其他兄弟。如老三想將分得的部分耕地用于養(yǎng)殖小龍蝦，需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)變更土地用途，獲批后及時(shí)告知其他兄弟。2.乙方權(quán)利義務(wù)（本協(xié)議中乙方無實(shí)質(zhì)權(quán)利義務(wù)，僅為形式上對(duì)應(yīng)）權(quán)利：無義務(wù)：無三、違約責(zé)任1.若兄弟6人中任何一方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)向其他兄弟支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)因違約行為給其他兄弟造成的全部損失。例如，老四擅自改變分得耕地的用途，導(dǎo)致土地肥力下降無法正常耕種，老四應(yīng)向其他兄弟支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償其他兄弟因此遭受的農(nóng)作物減產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)損失。2.若一方未按協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)（如有）或交付應(yīng)交付的財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向其他兄弟支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，其他兄弟有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，返還已取得的不當(dāng)利益。3.兄弟6人在處分各自分得的財(cái)產(chǎn)時(shí)，若違反本協(xié)議約定的處分條件或程序，其他兄弟有權(quán)要求撤銷該處分行為，并要求違約方賠償因此給其他兄弟造成的損失。如老五未經(jīng)其他兄弟同意擅自將分得的房屋一轉(zhuǎn)讓給第三人，其他兄弟有權(quán)要求老五撤銷轉(zhuǎn)讓行為，若老五無法撤銷或給其他兄弟造成損失的，老五應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.兄弟6人在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自兄弟6人簽字（或按手印）之日起生效，一式[X]份，兄弟6人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由兄弟6人另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/按手印）：[老大簽字/按手印][老二簽字/