裝修安全入住協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，并期望在裝修完成后安全入住，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及安全保障能力，能夠為甲方提供裝修及安全入住相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修及安全入住事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容及要求：詳細(xì)裝修項目清單及要求見本協(xié)議附件一《裝修項目清單及要求》。該附件作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方提出的裝修要求，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修工程質(zhì)量。4.裝修工期：預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求進行裝修施工。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等（如需）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工對鄰里造成影響。因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時存放材料的場地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。在裝修施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說明理由。2.義務(wù)：具備合法有效的裝修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及附件要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，明確各階段的施工任務(wù)、時間節(jié)點及責(zé)任人，并提交給甲方備案。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，并向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)所使用的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，應(yīng)及時更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。定期向甲方匯報裝修工程進度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的問題，應(yīng)及時整改，并將整改情況反饋給甲方。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，并將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)（除裝修部分外）。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費用總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議附件一《裝修項目清單及要求》的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方簽署分部分項工程驗收記錄；驗收不合格的，乙方應(yīng)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署裝修工程竣工驗收報告，乙方將房屋交付給甲方；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。五、安全保障及違約責(zé)任（一）安全保障措施1.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護用品和消防器材，確保施工人員和周邊人員的人身安全。2.乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，杜絕安全事故的發(fā)生。3.在裝修施工期間，乙方應(yīng)采取有效的隔音、降噪、防塵等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響，避免因施工噪音、粉塵等問題引發(fā)鄰里糾紛。（二）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修施工無法正常進行或引發(fā)鄰里糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定及附件要求進行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工整改或返工整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，或在裝修過程中擅自更換材料及設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方使用不合格材料及設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保修責(zé)任1.乙方對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，為期[X]個月。2.在保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，導(dǎo)致問題擴大或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.保修范圍包括乙方裝修施工的全部內(nèi)容，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。4.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]附件一：裝修項目清單及要求1.客廳地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]實木地板，顏色為[具體顏色]，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。墻面涂刷[具體品牌及型號]環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]，表面應(yīng)光滑、平整，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。天花板吊頂采用[具體造型及材質(zhì)]，造型應(yīng)美觀、大方，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。安裝[具體品牌及型號]水晶吊燈，燈具應(yīng)安裝牢固，亮度適中，符合照明要求。安裝[具體品牌及型號]電視背景墻，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，設(shè)計應(yīng)新穎、獨特，與客廳整體風(fēng)格相匹配。2.臥室地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]實木復(fù)合地板，顏色為[具體顏色]，鋪設(shè)要求同客廳地面。墻面涂刷[具體品牌及型號]環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]，要求同客廳墻面。安裝[具體品牌及型號]實木衣柜，衣柜應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固，柜門開關(guān)靈活，內(nèi)部空間布局合理。安裝[具體品牌及型號]實木床，床體應(yīng)穩(wěn)定，床墊應(yīng)舒適、環(huán)保。安裝[具體品牌及型號]窗簾軌道及窗簾，窗簾顏色及款式應(yīng)與臥室整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.廚房地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]防滑地磚，顏色為[具體顏色]，鋪設(shè)應(yīng)平整、無積水現(xiàn)象。墻面粘貼[具體品牌及型號]瓷磚，瓷磚應(yīng)粘貼牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，磚縫應(yīng)均勻一致。安裝[具體品牌及型號]整體櫥柜，櫥柜材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，柜門應(yīng)開關(guān)靈活，抽屜應(yīng)順滑，內(nèi)部收納空間充足。安裝[具體品牌及型號]集成灶，集成灶應(yīng)吸力強、易清潔，具備多種烹飪功能。安裝水槽及水龍頭，水槽應(yīng)材質(zhì)優(yōu)良，水龍頭應(yīng)出水順暢，無漏水現(xiàn)象。4.衛(wèi)生間地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]防滑地磚，顏色為[具體顏色]，鋪設(shè)要求同廚房地面。墻面粘貼[具體品牌及型號]瓷磚，要求同廚房墻面。安裝[具體品牌及型號]馬桶，馬桶應(yīng)沖水順暢，無堵塞現(xiàn)象，具備節(jié)水功能。安裝[具體品牌及型號]淋浴花灑，花灑應(yīng)出水均勻，水溫穩(wěn)定。安裝浴室柜，浴室柜應(yīng)材質(zhì)堅固，臺面應(yīng)平整，鏡子應(yīng)清晰、無變形。安裝浴霸，浴霸