超市托管運營協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[超市具體名稱]（以下簡稱"該超市"），并希望委托乙方對該超市進行專業的托管運營；乙方具備豐富的超市運營管理經驗和專業能力，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管運營該超市事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物1.甲方委托乙方對位于[超市詳細地址]的[超市具體名稱]進行全面托管運營，包括但不限于超市的日常經營管理、商品采購與銷售、人員管理、財務管理、市場營銷推廣等相關事務。2.本協議所涉及的標的物為甲方擁有的上述超市及其內的所有設施設備、商品庫存等相關資產（以下簡稱"超市資產"）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解超市運營情況，包括但不限于財務狀況、銷售數據、庫存情況等，并要求乙方定期提供詳細的運營報告。對乙方的運營管理工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或出現重大運營失誤時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供該超市完整、真實、準確的相關資料，包括但不限于超市產權證明、營業執照、稅務登記證、現有商品庫存清單、員工信息等，并確保資料的合法性和有效性。協助乙方辦理超市運營過程中所需的各類審批手續，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的相關責任。按照本協議約定及時、足額向乙方支付托管運營費用。尊重乙方的運營管理決策，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對重大決策提出意見并共同協商決定。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取托管運營費用。根據超市實際情況制定合理的運營管理方案，并在授權范圍內自主開展運營管理工作，包括但不限于商品采購、定價、促銷活動策劃等。在運營管理過程中，有權使用甲方提供的超市資產及相關資料，但應妥善保管，不得擅自處分。有權要求甲方協助辦理運營過程中所需的各類審批手續，并對甲方提供資料的真實性、準確性和完整性進行審核。2.義務組建專業的運營管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員和工作人員，確保超市運營管理工作的順利開展。按照國家法律法規及行業規范，合法、合規地運營該超市，維護超市的良好形象和聲譽。制定科學合理的超市運營計劃，包括但不限于商品品類規劃、庫存管理、人員培訓與績效考核等，以提高超市的經營效益和市場競爭力。負責超市的商品采購工作，確保商品質量合格、價格合理，并建立完善的供應商管理體系，定期對供應商進行評估和調整。加強超市的財務管理，建立健全財務管理制度，定期進行財務核算和審計，確保財務數據的真實、準確和完整，并按照本協議約定向甲方提供財務報表。積極開展市場營銷推廣活動，制定有效的促銷策略，提高超市的銷售額和客流量。同時，做好市場調研工作，及時了解市場動態和競爭對手情況，為超市的運營管理提供決策依據。定期對超市員工進行培訓和考核，提高員工的業務素質和服務水平，確保為顧客提供優質的服務。妥善保管超市資產，定期進行盤點和維護，確保資產的安全和正常使用。在協議終止時，按照本協議約定將超市資產及相關資料完整地移交給甲方。三、托管運營費用及支付方式1.托管運營費用甲方應向乙方支付的托管運營費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方運營管理該超市所需的人員工資、辦公費用、營銷費用、采購成本等一切費用，但不包括超市的租金、水電費、物業費、稅費等應由甲方承擔的費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前將當月的托管運營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、運營管理信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時、足額支付托管運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停超市運營管理工作，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，干涉乙方的正常經營活動，導致乙方無法按照本協議約定開展運營管理工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供完整、真實、準確的相關資料，或協助乙方辦理運營過程中所需的各類審批手續，導致乙方無法正常運營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的運營管理標準和要求開展工作，導致超市經營效益下降或出現其他問題的，乙方應采取有效措施予以整改，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協議約定，擅自處分甲方提供的超市資產，應按照資產價值的[X%]向甲方支付違約金，并返還資產或賠償相應損失。若乙方未按照本協議約定定期向甲方提供運營報告或財務報表，每逾期一日，應按照本協議托管運營費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方出現違反本協議約定的行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在協議履行期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或終止本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）