退房沒(méi)給退房協(xié)議書(shū)?甲方（退房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（開(kāi)發(fā)商/出租方等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與乙方就[房屋具體地址或租賃場(chǎng)地等標(biāo)的物詳情]簽訂了相關(guān)合同（合同名稱(chēng)：__________________，合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)甲方因[退房原因詳細(xì)說(shuō)明]要求退房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等具體描述]，包含[列舉主要裝修項(xiàng)目，如地板材質(zhì)、墻面處理、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及規(guī)格等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、電視等設(shè)備品牌及型號(hào)]。2.租賃場(chǎng)地情況（若為租賃關(guān)系）租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體位置]，面積為[X]平方米。場(chǎng)地用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)/辦公等具體用途]。場(chǎng)地現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況為[描述現(xiàn)有裝修狀況及配備的設(shè)施設(shè)備，如隔斷、照明設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理退房相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求乙方退還已支付的與退房相關(guān)的款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的退房原因及相關(guān)證明材料（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理退房手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交還房屋鑰匙及相關(guān)物品等。在辦理退房手續(xù)前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因甲方故意或重大過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如按時(shí)配合辦理退房手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用（如有）等。有權(quán)對(duì)甲方提交的退房原因及相關(guān)證明材料進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)在收到甲方退房申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予甲方明確答復(fù)。如審核通過(guò)，應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方辦理退房手續(xù)。按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的與退房相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并提供相應(yīng)的收款憑證。在辦理退房手續(xù)過(guò)程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如開(kāi)具退房證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等。三、退房手續(xù)辦理及款項(xiàng)退還1.手續(xù)辦理流程甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交書(shū)面退房申請(qǐng)，并附上退房原因說(shuō)明及相關(guān)證明材料（如有）。乙方收到甲方申請(qǐng)及材料后，進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，乙方應(yīng)在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方辦理退房手續(xù)。雙方應(yīng)在通知確定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理退房手續(xù)，辦理手續(xù)時(shí)需攜帶雙方身份證明文件、原合同及本協(xié)議等相關(guān)資料。辦理退房手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)騰空房屋，結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)在甲方結(jié)清費(fèi)用后，與甲方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)損壞等問(wèn)題，乙方收回房屋鑰匙及相關(guān)物品。2.款項(xiàng)退還方式及時(shí)間乙方應(yīng)在辦理完退房手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的購(gòu)房款/租金及押金（如有）等與退房相關(guān)的款項(xiàng)退還至甲方指定的銀行賬戶(hù)。退款金額計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明退款金額的計(jì)算依據(jù)，如購(gòu)房款本金扣除已使用期間的房屋折舊費(fèi)用（如有約定）、租金按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算退還金額等]。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。若甲方故意隱瞞退房原因或提供虛假證明材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因處理退房事宜產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間對(duì)甲方的退房申請(qǐng)進(jìn)行審核或辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的款項(xiàng)（如有）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還甲方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理退房手續(xù)過(guò)程中故意刁難甲方或違反法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不