全款房屋出售合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一套房屋欲出售，乙方有意購買該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋性質為______（如商品房、房改房等）。2.該房屋附帶車庫/車位信息：______________________。二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款一次性支付給甲方。甲方應在收到全部房款后出具收款收條。三、交房時間及交房條件1.甲方應在收到全部購房款后的______日內，將該房屋及相關附屬設施交付給乙方。2.交房條件為：該房屋保持原有結構和裝修狀況（如有約定的裝修標準，應明確具體標準），水、電、氣、物業等相關費用已結清至交房當日。四、產權過戶及稅費承擔1.雙方應在本合同簽訂后______日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.辦理房屋產權過戶所需繳納的稅費，由______方承擔（可約定各自承擔的稅費項目）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取購房款。-保證所提供的房屋產權真實、合法、有效，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。-協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的文件和資料。-按照本合同約定的時間和條件交付房屋。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定交付房屋并協助辦理產權過戶手續。-按照本合同約定的時間和方式支付購房款。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供的房屋存在產權問題導致乙方無法正常取得房屋產權，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應予以賠償。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______