車(chē)間場(chǎng)房拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[車(chē)間場(chǎng)房具體地址]的車(chē)間場(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)間場(chǎng)房"），現(xiàn)甲方欲拆除該車(chē)間場(chǎng)房，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方委托乙方拆除的車(chē)間場(chǎng)房位于[具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。該車(chē)間場(chǎng)房?jī)?nèi)包含生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施及其他附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件一：車(chē)間場(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)備及設(shè)施清單）。2.拆除范圍：乙方應(yīng)拆除該車(chē)間場(chǎng)房的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于主體廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、附屬用房等，并清理場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾、廢棄物等。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，符合甲方后續(xù)使用要求。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少對(duì)周邊居民和環(huán)境的影響。拆除作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定的施工時(shí)間，如需夜間施工，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)并公告周邊居民。乙方應(yīng)妥善保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及周邊的地下管線(xiàn)、通信線(xiàn)路、文物古跡等設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)不對(duì)相鄰建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施造成損壞，如因乙方原因?qū)е孪噜彿皆馐軗p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供該車(chē)間場(chǎng)房的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方辦理拆除工程相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致拆除工作受阻，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)予以配合。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助辦理拆除工程相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)：具備從事拆除工程相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。組織專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。在拆除施工前，乙方應(yīng)將拆除施工方案、施工人員名單、施工設(shè)備清單等資料報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案，并接受其監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。拆除完成后，乙方應(yīng)將拆除后的場(chǎng)地平整至甲方要求的標(biāo)高，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)存在未列入本協(xié)議附件一的設(shè)備、設(shè)施或其他物品，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方未明確處理意見(jiàn)前，乙方不得擅自處置。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物的清運(yùn)和處理，確保符合環(huán)保要求。建筑垃圾、廢棄物的清運(yùn)和處理費(fèi)用已包含在拆除費(fèi)用中，乙方不得另行向甲方收取。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實(shí)情況記錄等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次車(chē)間場(chǎng)房拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)處理費(fèi)、設(shè)備及設(shè)施拆除費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。拆除工作開(kāi)始后，乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月拆除工作進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完成工作量對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。