酒店住宿出讓協(xié)議書?出讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意出讓其擁有的酒店住宿相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店住宿出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有[X]間客房，涵蓋多種房型，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。具體房型及數(shù)量如下：標(biāo)準(zhǔn)間：[X]間，房間面積約[X]平方米，配備[具體設(shè)施設(shè)備]。大床房：[X]間，房間面積約[X]平方米，配備[具體設(shè)施設(shè)備]。套房：[X]間，房間面積約[X]平方米，分為[具體套房類型，如豪華套房、行政套房等]，配備[具體設(shè)施設(shè)備]。4.酒店配套設(shè)施：餐廳：提供早、中、晚餐服務(wù)，可容納[X]人同時(shí)就餐，菜品以[菜系類型]為主，特色菜品包括[列舉特色菜品]。會議室：設(shè)有[X]個(gè)會議室，其中大會議室可容納[X]人，配備投影儀、音響設(shè)備、麥克風(fēng)等會議設(shè)施；小會議室可容納[X]人，配備[相應(yīng)會議設(shè)施]。健身房：配備跑步機(jī)、啞鈴、橢圓機(jī)等健身器材，供住客免費(fèi)使用。游泳池：室外恒溫游泳池，面積約[X]平方米，水深[X]米，開放時(shí)間為[具體開放時(shí)段]。停車場：擁有[X]個(gè)停車位，其中包括[地面停車位數(shù)量]個(gè)地面停車位和[地下停車位數(shù)量]個(gè)地下停車位。（二）住宿服務(wù)內(nèi)容1.乙方受讓后，將繼續(xù)為客人提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，包括但不限于：每日客房清潔與整理，更換床上用品、洗漱用品等。24小時(shí)熱水供應(yīng)，確保客人隨時(shí)能使用舒適的熱水。免費(fèi)提供客房內(nèi)的礦泉水、茶包、咖啡包等飲品。提供叫醒服務(wù)、行李寄存服務(wù)等。2.早餐服務(wù)：早餐供應(yīng)時(shí)間為[具體早餐時(shí)段]。早餐種類豐富，包括但不限于面包、糕點(diǎn)、雞蛋、牛奶、粥、水果、蔬菜、肉類、豆制品等，以滿足不同客人的口味需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理酒店住宿相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，包括但不限于證照變更、員工交接、客戶信息交接等。在協(xié)議簽訂前，結(jié)清酒店所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、員工工資等，確保酒店在交接時(shí)不存在任何欠費(fèi)糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再以任何方式經(jīng)營與本酒店相同或類似的住宿業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利完成酒店住宿權(quán)益的受讓。在受讓酒店住宿權(quán)益后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營酒店，享有經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店住宿業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為客人提供住宿服務(wù)，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)酒店受讓后的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。妥善保管和合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保正常使用。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將酒店設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店住宿出讓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成酒店住宿權(quán)益交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在酒店交接完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，分[X]期支付完畢。具體支付時(shí)間及金額如下：第[X]期：在酒店交接完成后的第[X]個(gè)月末，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第[X]期：在酒店交接完成后的第[X]個(gè)月末，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。......第[X]期：在酒店交接完成后的第[X]個(gè)月末，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交接時(shí)間與方式（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行酒店住宿權(quán)益的交接。（二）交接方式1.雙方應(yīng)在交接日前共同對酒店的設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目、客戶信息、員工信息等進(jìn)行全面清查和核對，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常運(yùn)行。對于需要維修或更換的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商確定解決方案。雙方按照交接清單逐一核對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，在確認(rèn)無誤后，辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交接后對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。3.財(cái)務(wù)賬目交接：甲方應(yīng)提供酒店截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以及相關(guān)的會計(jì)憑證、賬簿、發(fā)票等財(cái)務(wù)資料。雙方共同對財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行核對，如有疑問或爭議，應(yīng)協(xié)商解決。在確認(rèn)財(cái)務(wù)賬目無誤后，辦理交接手續(xù)。4.客戶信息交接：甲方應(yīng)將酒店的客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄、消費(fèi)記錄等，完整地移交給乙方。乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露給任何第三方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行客戶信息保護(hù)義務(wù)。5.員工信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店員工的基本信息，包括姓名、身份證號碼、崗位、工資待遇等，并協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)酒店的經(jīng)營需要，與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或協(xié)商確定新的工作安排。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒店相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，或交接的設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目、客戶信息、員工信息等存在虛假、遺漏或其他問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后繼續(xù)經(jīng)營與本酒店相同或類似的住宿業(yè)務(wù)，或向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為客人提供住宿服務(wù)，或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變酒店的經(jīng)營用途、設(shè)施設(shè)備狀況或其他重要事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，