酒店裝修轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在進行裝修的酒店，乙方有意受讓該酒店裝修項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就酒店裝修轉讓事宜達成如下協議：一、酒店裝修項目具體描述1.酒店位置：該酒店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。2.裝修現狀：目前酒店正在進行裝修施工，已完成的工程進度包括[詳細說明已完成的部分，如主體結構施工、部分樓層的水電安裝等]，未完成的裝修工程涵蓋[列舉未完成的主要項目，如室內裝飾、消防工程、空調系統安裝等]。3.裝修規劃：整體裝修風格為[具體風格，如現代簡約風、歐式古典風等]，旨在打造具有[特色描述，如高端商務、溫馨度假等]氛圍的酒店空間。各樓層功能布局如下：一樓為酒店大堂、接待區、休息區及部分配套商業區域；二樓至[X]樓為客房區域，共計[X]間標準客房，每間客房面積約[X]平方米，配套設施包括[列舉客房內的基本設施，如床、衣柜、衛生間設備等]；[X+1]樓至[X]樓為餐飲區域，設有[中餐廳名稱]中餐廳，可容納[X]人同時就餐，裝修風格為[中餐廳裝修風格描述]；以及[西餐廳名稱]西餐廳，可容納[X]人同時就餐，裝修風格為[西餐廳裝修風格描述]；此外還包括若干包間，分別為[列舉包間名稱及數量]；[X]樓為會議及娛樂區域，設有[會議室名稱]會議室，可滿足[不同規模會議的需求描述]，配備[會議設施列舉，如投影儀、音響設備等]；以及[娛樂設施名稱]娛樂設施，如[具體娛樂項目，如健身房、棋牌室等]。4.裝修材料及設備：已采購并用于裝修的主要材料包括[列舉主要裝修材料名稱及品牌，如墻面瓷磚為[品牌]、地板為[品牌]等]，已安裝的主要設備有[列舉主要設備名稱及品牌，如電梯為[品牌]、空調系統為[品牌]等]。對于未完成裝修所需的材料及設備采購，雙方約定按照以下方式進行：[說明后續材料及設備采購的責任或方式，如由甲方負責提供詳細清單，乙方按清單采購等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該酒店裝修項目。此價格為固定總價，包含甲方已投入的裝修成本、未完成裝修所需的材料及設備費用、因裝修項目所產生的相關債權債務等一切與該酒店裝修相關的費用，但不包括[明確不包含的費用項目，如酒店經營所需的流動資金等]。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。若乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。第一期轉讓款：在甲方完成并向乙方交付符合本協議約定的酒店裝修項目相關資料（包括但不限于裝修圖紙、施工合同、材料采購清單、設備清單等）后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元。第二期轉讓款：在乙方進場接管酒店裝修項目且完成對裝修現狀的初步驗收后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元。尾款：在酒店裝修項目全部完成并通過乙方最終驗收后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于解除協議、沒收定金等。2.義務向乙方如實披露酒店裝修項目的真實情況，包括但不限于裝修進度、質量狀況、已采購的材料及設備、相關債權債務等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保對酒店裝修項目擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與酒店裝修項目相關的交接手續，包括但不限于提供裝修場地、交付裝修資料、介紹施工人員及供應商等。按照本協議約定的時間和標準完成酒店裝修項目的剩余工程，并確保裝修質量符合國家及地方相關標準以及雙方約定的要求。在施工過程中，應接受乙方的監督檢查，對于乙方提出的合理意見和建議，應及時整改落實。在酒店裝修項目全部完成并通過乙方驗收后，負責清理現場，恢復場地原狀（合理損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供酒店裝修項目的相關資料，并對裝修項目進行監督檢查。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于解除協議、要求甲方返還已支付的款項并承擔賠償責任等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接管酒店裝修項目后，應按照相關法律法規及雙方約定，合理使用裝修場地及相關設施設備，不得擅自改變裝修用途或進行破壞性行為。負責酒店裝修項目后續施工過程中的協調管理工作，包括但不限于與施工單位、供應商的溝通協調，確保裝修工程順利進行。對于因乙方原因導致的工期延誤或其他問題，乙方應承擔全部責任。按照本協議約定的驗收標準對酒店裝修項目進行驗收，如發現問題應及時通知甲方整改，直至達到驗收標準為止。四、裝修項目的驗收1.驗收標準：酒店裝修項目的驗收應按照國家及地方現行的建筑裝修工程質量驗收規范、本協議約定的裝修規劃及質量要求進行。具體驗收標準如下：裝修工程質量應符合[列舉相關質量標準文件，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB502102018等]的要求，墻面、地面應平整、無裂縫、無空鼓，陰陽角應順直；水電安裝工程應符合[相關水電安裝質量標準文件]的要求，電線鋪設規范、插座及開關安裝牢固、通電正常，給排水管道無滲漏；室內裝飾工程應符合雙方約定的裝修風格及效果要求，裝飾材料的品牌、規格、質量應與本協議約定一致；消防工程應通過當地消防部門的驗收，確保消防設施設備齊全、完好有效，疏散通道暢通無阻；空調系統、電梯等設備應運行正常，各項性能指標符合相關標準及合同約定。2.驗收程序：初步驗收：在乙方進場接管酒店裝修項目后，雙方應共同對已完成的裝修工程進行初步驗收。甲方應提前[X]個工作日通知乙方驗收時間，并提交相關驗收資料。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。初步驗收合格后，雙方應簽署初步驗收報告。最終驗收：在酒店裝修項目全部完成后，甲方應提前[X]個工作日通知乙方進行最終驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，乙方有權聘請專業的第三方檢測機構對裝修項目進行檢測，檢測費用由[承擔方]承擔。如最終驗收合格，雙方應簽署最終驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方提出的整改意見進行整改，直至通過最終驗收為止，由此產生的費用及延誤的工期由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準完成酒店裝修項目的剩余工程或裝修質量不符合要求，導致乙方無法按時接管或使用該酒店裝修項目，甲方應承擔違約責任。每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為受讓該裝修項目所投入的費用、預期利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已完成裝修工程對應的轉讓款（如有），同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為完成裝修項目所投入的費用、預期利益損失等）。3.若一方違反本協議約定的其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決協議的履行問題。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（