門店轉讓出租協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門店轉讓出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門店面積：門店建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.門店用途：該門店目前用于經營[經營范圍]，乙方確認已知悉門店的現狀及用途，并愿意在受讓后繼續從事相關經營活動。二、轉讓出租內容及價格1.轉讓出租內容：甲方將上述門店的經營權、店內現有設備、裝修、庫存商品等一并轉讓出租給乙方。具體設備、裝修及庫存商品清單見本協議附件。2.轉讓出租價格：乙方應向甲方支付的轉讓出租費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括門店經營權轉讓費、設備及裝修補償費、庫存商品價款等一切相關費用，甲方不再另行收取其他任何費用。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方采用[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]方式支付轉讓出租費用。2.付款時間：若乙方選擇一次性付款，應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓出租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期付款，具體付款時間及金額如下：首付款：在本協議簽訂之日起[X]日內，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為首付款。第二期款項：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在[具體日期]前，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓出租費用。有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務保證對轉讓出租的門店擁有合法的經營權和處分權，確保門店不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。向乙方如實告知門店的真實情況，包括但不限于門店的經營歷史、現狀、潛在問題等，不得隱瞞或虛報重要信息。在本協議簽訂后，協助乙方辦理門店的交接手續，包括但不限于提供相關證件、資料，協助乙方與相關部門進行溝通協調等。負責處理與門店相關的原有債權債務關系，確保乙方接手后不會因甲方的原因產生任何糾紛。在轉讓出租期間，未經乙方書面同意，不得擅自將門店再次轉讓、出租或抵押給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用轉讓出租的門店及相關設備、庫存商品等進行合法經營活動。有權在本協議約定的范圍內對門店進行裝修、改造或調整經營項目，但需事先書面通知甲方并經甲方同意。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助辦理相關手續和提供必要的支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓出租費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。按照本協議約定的用途使用門店，不得擅自改變門店的用途或進行破壞性經營。負責門店轉讓出租后的日常經營管理，承擔經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。在經營過程中，妥善保管和使用甲方提供的設備、裝修及庫存商品等，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。在本協議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時辦理門店的交接手續，并將門店恢復至接手時的原狀（合理損耗除外）。五、門店交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后[X]日內完成門店的交接手續。2.交接內容：門店的鑰匙、門禁卡等相關物品。店內現有設備、裝修及庫存商品的清單及實際狀況。與門店經營相關的各類證件、執照、合同、票據等資料。其他與門店經營有關的物品和資料。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署門店交接清單，確認交接內容無誤。六、租賃期限及續租1.租賃期限：本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂書面協議。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證門店的合法經營權和處分權，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓出租費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理門店交接手續或提供相關證件、資料等，每逾期一日，應按照轉讓出租費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓出租費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將門店再次轉讓、出租或抵押給第三方，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓出租費用，并按照轉讓出租費用的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓出租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓出租費用不予退還，同時乙方應按照轉讓出租費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變門店的用途或進行破壞性經營，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓出租費用不予退還，同時乙方應按照轉讓出租費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的期限或要求辦理門店交接手續或恢復門店原狀，每逾期一日，應按照轉讓出租費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方應承擔甲方因此聘請第三方恢復門店原狀所產生的全部費用，并按照轉讓出租費用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成