芒果果園轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處芒果果園，現欲將該果園轉讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就芒果果園轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.果園位置：該芒果果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植芒果樹的面積為[X]畝，其余為附屬設施及空地面積。3.果樹情況：果園內種植有[品種名稱]芒果樹共計[X]棵，樹齡約為[X]年，果樹生長狀況良好，部分果樹已進入盛果期。果樹的品種純正，無明顯病蟲害，且具備正常結果能力。4.附屬設施：果園內配套有灌溉設施，包括[具體灌溉設施名稱及數量]，能夠滿足果樹生長所需的灌溉需求；還有簡易房屋[X]間，可用于存放農具、果品等；以及倉庫[X]座，用于儲存芒果及相關物資。此外，園內還有道路[具體長度及寬度]，方便車輛通行和果品運輸。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該芒果果園的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含果園內所有芒果樹、附屬設施、現有庫存果品及相關權益等的轉讓費用，不因任何因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方在支付定金后的[X]日內，支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完果園交接手續后的[X]日內，乙方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款項。對果園的經營管理情況進行監督（在不影響乙方正常經營的前提下）。2.義務確保所轉讓的芒果果園產權清晰，無任何權屬糾紛，保證乙方能夠合法、順利地取得果園的經營權。在本協議簽訂后[X]日內，向乙方提供果園的相關資料，包括但不限于果園土地權屬證明、果樹種植情況記錄、附屬設施清單等。協助乙方辦理果園經營所需的相關手續，如土地流轉備案、營業執照變更等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在轉讓前，負責處理果園的債權債務，保證果園在轉讓后不存在任何遺留的債務問題。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在協議約定的時間內，將果園及附屬設施、果樹等按照現狀完好地交付給乙方。交付前，負責果園的正常維護和管理，確保果樹的正常生長和果品的安全儲存。向乙方如實告知果園的歷史經營情況、病蟲害防治情況、土壤肥力狀況等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款項后，有權按照本協議約定取得芒果果園的經營權和相關權益。自主決定果園的經營模式、果品銷售方式等，但不得違反法律法規及本協議的約定。要求甲方按照本協議約定履行各項義務，若甲方未履行或不當履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款項。在接收果園后，按照國家法律法規及行業規范，合理經營管理果園，保護果樹及附屬設施，不得進行破壞性、掠奪性經營。負責果園的后續經營管理費用，包括但不限于肥料、農藥、人工等費用。在經營過程中，遵守相關環保規定，妥善處理果園生產過程中產生的廢棄物，不得對周邊環境造成污染。未經甲方書面同意，不得擅自將果園再次轉讓、轉包或出租給第三方。四、果園交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]日內，辦理果園交接手續。交接手續應在雙方共同在場的情況下進行，確保交接過程的透明和公正。2.交接內容：雙方共同對果園內的芒果樹進行清點，核對果樹數量、品種及生長狀況，并形成書面清單，雙方簽字確認。對附屬設施進行檢查，包括灌溉設施、房屋、倉庫、道路等，確認其完好程度，并記錄相關情況。附屬設施如有損壞或缺失，應由甲方負責修復或賠償。移交果園的相關資料，如土地權屬證明、果樹種植記錄、農藥化肥使用記錄、果品銷售記錄等。雙方對庫存果品進行盤點，確定果品的數量、質量及價值，并辦理交接手續。庫存果品的交接應按照市場價格進行結算，多退少補。3.交接手續完成標志：雙方在完成上述交接內容，并簽署交接清單后，視為果園交接手續完成。自交接完成之日起，果園的經營權及相關風險責任轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付果園，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉讓款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的果園存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營果園，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。乙方有權解除本協議，甲方應按照前款規定承擔違約責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，已收取的款項不予退還，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自將果園再次轉讓、轉包或出租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應將果園恢復原狀并返還給甲方，已收取的轉讓款項不予退還。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍與甲方違約時相同。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議