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文檔簡介
合同協議書有什么規定
一、合同的訂立1.當事人資格訂立合同的當事人應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。自然人需達到法定年齡且精神狀況正常,法人和其他組織應依法設立并具備相應經營范圍等。例如,未成年人簽訂超出其認知能力的大額買賣合同可能效力待定,需經法定代理人追認。2.形式要求合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。如建設工程合同、房屋買賣合同等必須采用書面形式,以明確雙方權利義務,便于證據留存。3.內容條款合同的內容由當事人約定,一般包括當事人的姓名或者名稱和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等條款。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同的效力1.生效條件依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。如附生效條件的合同,自條件成就時生效;附生效期限的合同,自期限屆至時生效。2.無效情形無民事行為能力人實施的民事法律行為無效;行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效;違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效,但是該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外;違背公序良俗的民事法律行為無效;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。3.可撤銷情形基于重大誤解實施的民事法律行為,一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷;一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷;一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。三、合同的履行1.全面履行原則當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。2.履行抗辯權同時履行抗辯權,當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行請求。先履行抗辯權,當事人互負債務,有先后履行順序,應當先履行債務一方未履行的,后履行一方有權拒絕其履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。不安抗辯權,應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有經營狀況嚴重惡化;轉移財產、抽逃資金,以逃避債務;喪失商業信譽;有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形的,可以中止履行。當事人沒有確切證據中止履行的,應當承擔違約責任。四、合同的變更和轉讓1.變更當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。2.轉讓債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有根據債權性質不得轉讓、按照當事人約定不得轉讓、依照法律規定不得轉讓的除外。債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。五、合同的權利義務終止1.終止情形債務已經履行;債務相互抵銷;債務人依法將標的物提存;債權人免除債務;債權債務同歸于一人;法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的,該合同的權利義務關系終止。2.解除方式當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。有因不可抗力致使不能實現合同目的;在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的等法定情形的,當事人可以解除合同。六、違約責任1.承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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