營地業(yè)態(tài)招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[營地名稱]營地業(yè)態(tài)的招商權(quán)利及相關(guān)資源，乙方有意租賃該營地特定區(qū)域開展[擬經(jīng)營業(yè)態(tài)名稱]經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）營地位置及范圍1.甲方提供的營地位于[營地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其中乙方租賃使用的區(qū)域位于營地的[具體方位及四至范圍]，面積為[X]平方米。2.該租賃區(qū)域內(nèi)包含但不限于土地、建筑物（如有）、配套設(shè)施等，具體現(xiàn)狀以交付時為準(zhǔn)。（二）業(yè)態(tài)經(jīng)營內(nèi)容乙方擬在租賃區(qū)域內(nèi)開展[擬經(jīng)營業(yè)態(tài)名稱]經(jīng)營活動，包括但不限于[詳細(xì)列舉經(jīng)營項目，如餐飲服務(wù)（提供特色美食，包括但不限于[具體菜品名稱]等）、住宿服務(wù)（擁有[具體房間數(shù)量及類型]的住宿設(shè)施，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、家庭房等）、娛樂設(shè)施（配備[具體娛樂設(shè)施名稱及數(shù)量]，如戶外拓展設(shè)備、兒童游樂設(shè)施等）、文化體驗活動（定期舉辦[具體文化體驗活動內(nèi)容，如手工制作、民俗表演等]）]。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營行為。（三）配套設(shè)施及服務(wù)1.甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、污水處理設(shè)施、道路及停車場、通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋等。甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在租賃期間正常運行，滿足乙方經(jīng)營需求。2.甲方負(fù)責(zé)營地的整體安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等公共服務(wù)，并制定相應(yīng)的管理制度，乙方應(yīng)遵守該管理制度。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與營地其他經(jīng)營主體及第三方之間的協(xié)調(diào)工作，保障乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同并協(xié)商確定租金等相關(guān)條款。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及營地運營成本變化情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.租金計算方式為：按照租賃區(qū)域面積計算，每平方米每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.租金支付采用[支付周期，如季度、半年或一年]支付制。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方未按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對營地整體運營進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于乙方的經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)及營地管理制度要求。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)營地公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作，為乙方經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)按照本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對租賃區(qū)域的經(jīng)營管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的管理制度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合法經(jīng)營，確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營行為。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，確保其正常運行和使用安全。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自改變租賃區(qū)域的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。遵守甲方制定的營地管理制度，積極配合甲方開展各項管理工作，維護(hù)營地的整體形象和正常運營秩序。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃區(qū)域或配套設(shè)施，或交付的租賃區(qū)域及配套設(shè)施不符合正常使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租賃期限相應(yīng)順延租賃期限。2.若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃區(qū)域的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或因乙方原因?qū)е聽I地出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任。如因乙方原因造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除問題。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，一方按照該地址向另一方發(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法