集資建房分配協議書?甲方（集資建房單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（集資建房人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方負責組織集資建房事宜，乙方參與集資建房并希望獲得相應房屋分配，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就集資建房分配事宜達成如下協議：一、集資建房基本情況1.項目名稱：[集資建房項目名稱]2.項目地點：[具體地址]3.房屋性質：集資建房（[注明房屋產權性質，如經濟適用房、單位自建房等]）4.房屋戶型及面積：乙方所參與集資的房屋為[戶型名稱]，建筑面積為[X]平方米（最終以房產部門實測面積為準）。二、集資款項及支付方式1.集資款項總額：乙方應向甲方繳納的集資建房款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該款項包括房屋建設成本、土地成本、相關稅費及配套設施費用等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付集資建房款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余集資建房款，乙方應按照甲方通知的時間和方式，在[具體時間節點]前支付完畢。支付方式可選擇銀行轉賬、支票等方式，具體以甲方指定為準。三、房屋分配原則及方式1.分配原則按照乙方繳納集資款的先后順序及相關規定進行房屋分配。優先考慮本單位職工或符合特定條件的人員參與集資建房。2.分配方式甲方根據本項目房屋戶型及數量，結合乙方集資款繳納情況，將[具體房號]房屋分配給乙方。乙方對分配的房屋位置、戶型、面積等情況予以認可，并同意按照本協議約定接受該房屋。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的集資建房款。有權根據項目實際情況對集資建房方案進行調整，但應提前通知乙方，并確保調整后的方案符合法律法規及相關政策要求。對集資建房項目的工程質量、進度等進行監督管理，確保項目順利進行。2.義務負責集資建房項目的規劃、設計、施工等相關手續的辦理，并承擔相應費用。按照國家及地方有關規定，確保集資建房項目的合法性及合規性。保證所分配房屋的質量符合國家及行業標準，在房屋交付時向乙方提供質量合格證明文件。協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供必要的證明文件及資料，并承擔應由甲方承擔的相關稅費。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分配的集資建房房屋。在繳納集資建房款后，有權對房屋建設情況進行監督，提出合理意見和建議。在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式足額繳納集資建房款。積極配合甲方辦理集資建房項目的相關手續，提供必要的證明文件及資料。遵守甲方制定的集資建房項目管理規定，不得擅自改變房屋結構、用途等。在房屋交付時，按照甲方要求辦理房屋交接手續，并承擔應由乙方承擔的相關費用。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在集資建房項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，通知乙方辦理房屋交付手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付標準房屋為毛坯房交付，墻面、地面平整，門窗安裝齊全，水、電、氣等基本設施具備使用條件。配套設施達到項目規劃設計要求，包括但不限于小區道路、綠化、停車位等。3.交付手續乙方應在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內，攜帶本人身份證等相關證件到指定地點辦理房屋交接手續。甲乙雙方在房屋交接時，應共同對房屋的質量、面積、設施設備等進行查驗，并填寫房屋交接清單。如發現問題，甲方應及時負責整改，直至符合交付標準。乙方在確認房屋符合交付標準后，應簽署房屋交接確認書，并領取房屋鑰匙及相關資料。六、房屋產權辦理1.產權辦理條件：在乙方按照本協議約定足額繳納集資建房款及相關費用，并辦理完房屋交接手續后，甲方應按照國家及地方有關規定，協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的稅費，按照法律法規及相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔。2.辦理期限：甲方應在具備產權辦理條件后的[X]個工作日內，啟動房屋產權登記手續辦理工作，并在[具體辦理期限]內完成產權登記手續，將房屋產權證書交付給乙方。如因乙方原因導致產權辦理延遲的，責任由乙方自行承擔；如因甲方原因導致產權辦理延遲的，甲方應承擔相應的違約責任。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付集資建房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照集資建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此造成的一切損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的集資建房款不予退還，同時乙方應按照集資建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方通知的時間辦理房屋交接手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權另行處置該房屋，乙方已支付的集資建房款扣除違約金后，剩余部分予以退還。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋質量不符合國家及行業標準，甲方應負責整改，直至符合標準為止。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的集資建房款，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與