酒店單層承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]單層區(qū)域的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店單層區(qū)域承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包區(qū)域甲方將位于[酒店具體地址]的酒店單層區(qū)域（以下簡稱"該區(qū)域"）承包給乙方經(jīng)營，該區(qū)域面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.經(jīng)營項目乙方在承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營項目，如餐飲、客房、娛樂等，可根據(jù)實際情況詳細(xì)列舉]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。3.設(shè)施設(shè)備甲方提供該區(qū)域現(xiàn)有且正常使用的設(shè)施設(shè)備供乙方經(jīng)營使用，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、電梯等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)對設(shè)施設(shè)備進行合理使用、維護保養(yǎng)，確保其正常運行。具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將承包區(qū)域及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用及其他相關(guān)費用。有權(quán)根據(jù)酒店整體經(jīng)營需要，對乙方承包區(qū)域的經(jīng)營項目、營業(yè)時間等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店與外部相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方經(jīng)營提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，向乙方提供承包區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)承擔(dān)承包區(qū)域的水電費、物業(yè)費、消防費、電梯費等公共費用中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分，但乙方因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的額外費用由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方存在嚴(yán)重違約行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營項目。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)合理利用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)經(jīng)營需要進行必要的裝修裝飾，但裝修裝飾方案應(yīng)提前報甲方書面審核同意。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還其已支付的保證金及其他剩余款項（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營項目、經(jīng)營范圍及經(jīng)營方式進行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，安全無事故。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行辦理并承擔(dān)承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營所需的各類證照及稅費。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時進行整改。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元，大寫[X]元整。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情及酒店經(jīng)營情況，在每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首年承包費用的[X]%作為定金，計人民幣[X]元，大寫[X]元整。剩余承包費用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元，大寫[X]元整作為保證金。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在承包期內(nèi)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，承包期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供承包區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變經(jīng)營項目、經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定做好環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、分包或出租行為，并將承包區(qū)域交還甲方。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.建筑物主體結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、面積等]裝修裝飾：[包括墻面、地面、天花板的裝修材料及風(fēng)格等]2.水電設(shè)施供電系統(tǒng)：[變壓器容量、配電箱位置、線路布置等]供水系統(tǒng)：[水源、管徑、水表位置等]3.空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)類型：[分體式、中央空