轉讓商場店鋪協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉讓其擁有的商場店鋪事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[商場具體名稱及詳細地址]，店鋪編號為[具體編號]。2.店鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前經營[店鋪經營范圍]，乙方承諾受讓后繼續從事合法的商業經營活動。4.店鋪裝修及設施設備：甲方轉讓店鋪時，將其現有的裝修（包括但不限于地面、墻面、天花板裝修，照明、通風、空調系統等）及設施設備（包括但不限于貨架、展示柜、收銀設備、監控設備等）一并轉讓給乙方。雙方對上述裝修及設施設備進行現場清點，并制作詳細清單作為本協議附件，清單中應注明各項裝修及設施設備的品牌、型號、購置時間、現狀等信息。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格為固定總價，包含店鋪經營權、裝修及設施設備轉讓款、甲方已支付的租金及押金等所有費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，如乙方反悔不購買該店鋪，定金不予退還；如甲方反悔不賣該店鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該首付款在扣除定金后支付。尾款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在乙方支付尾款后，甲方應將店鋪交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶或交接手續。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取店鋪轉讓款。對店鋪轉讓前的債權債務承擔責任。2.義務：保證所轉讓的店鋪為其合法擁有，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、租賃情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在本協議簽訂后，協助乙方辦理店鋪經營權的變更手續（如有），以及與商場管理方溝通協調相關事宜，確保乙方能夠順利接手店鋪經營。在乙方支付尾款后，按照本協議約定的時間和方式將店鋪及相關設施設備交付給乙方，并協助乙方辦理店鋪內物品的交接手續。負責處理店鋪轉讓前因經營活動產生的所有稅費及其他費用。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定使用店鋪及相關設施設備，開展合法的商業經營活動。在支付全部轉讓款后，要求甲方協助辦理店鋪經營權的變更手續（如有），以及與商場管理方簽訂新的租賃合同（如有）。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守商場的各項管理規定，依法經營，不得從事違法違規或損害商場及其他租戶利益的經營活動。在接收店鋪后，承擔店鋪經營過程中產生的所有稅費及其他費用。對甲方交付的店鋪及設施設備進行妥善保管和使用，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。四、店鋪交付及交接1.交付時間：甲方應在乙方支付尾款后的[X]個工作日內將店鋪交付給乙方。2.交付內容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪內的所有設施設備（按照本協議附件清單進行交接）。店鋪的租賃合同（如有）、營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關經營證照（如有）。店鋪的財務賬目、庫存清單等相關資料（如有）。3.交接手續：甲乙雙方應在店鋪交付現場進行詳細的交接，并簽署交接清單。交接清單應包括上述交付內容的詳細信息，雙方簽字確認后作為本協議的附件，具有同等法律效力。五、租金及押金處理1.租金處理：甲方已支付至[具體日期]的租金，乙方無需再向甲方支付該期間的租金。自店鋪交付之日起，乙方應按照與商場管理方簽訂的租賃合同約定的租金標準及支付方式向商場管理方支付租金。2.押金處理：甲方已向商場管理方繳納的押金，在店鋪交付后，由商場管理方按照原合同約定退還甲方。如因乙方原因導致商場管理方扣除押金的，乙方應負責賠償甲方相應的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和方式交付店鋪或相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方轉讓的店鋪存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓款不予退還，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有