部隊合作建房協議書?甲方：[部隊名稱]，地址：[部隊駐地地址]，聯系電話：[電話號碼]。法定代表人：[部隊負責人姓名]，職務：[職務名稱]。乙方：[公司名稱]，地址：[公司注冊地址]，聯系電話：[電話號碼]。法定代表人：[公司負責人姓名]，職務：[職務名稱]。鑒于甲方擁有土地資源，乙方具備房地產開發及建設的專業能力和資金實力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合作建房事宜達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作建房項目具體名稱]2.項目地點：[土地具體坐落位置]3.項目土地情況：甲方提供的土地性質為[土地性質，如劃撥、出讓等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、合作方式及內容1.合作方式：雙方采用[具體合作方式，如甲方出地、乙方出資建設并按比例分配房屋等]的合作方式進行本項目的開發建設。2.合作內容甲方負責提供項目所需的土地，并負責辦理與土地相關的手續及證件，確保土地符合合作建房的條件且無任何權屬糾紛或權利受限情況。乙方負責項目的全部建設資金投入，包括但不限于工程建設費用、規劃設計費用、監理費用、營銷費用等，并負責按照國家及地方相關規范和標準進行項目的規劃設計、施工建設、竣工驗收等工作，確保項目質量符合要求并通過相關部門驗收。雙方按照約定的比例分配建成后的房屋及相關配套設施。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對項目的建設進度、質量及資金使用情況。有權參與項目規劃設計方案的討論和審核，提出合理意見和建議。按照協議約定分配建成后的房屋及相關權益。2.義務確保提供的土地符合法律法規規定，無任何權利瑕疵，并在協議簽訂后[X]個工作日內將土地交付給乙方進行項目前期準備工作。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[具體承擔方]承擔。在項目建設過程中，協調周邊關系，確保施工順利進行，因甲方原因導致項目延誤或遭受損失的，應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定自主組織項目的規劃設計、施工建設等工作，但需符合國家及地方相關規定和甲方合理要求。有權使用甲方提供的土地進行項目開發建設。按照協議約定分配建成后的房屋及相關權益。2.義務按照國家及地方現行的建筑規范、標準及甲方要求進行項目的規劃設計，并在協議簽訂后[X]個工作日內向甲方提交規劃設計方案，經甲方審核同意后實施。負責籌集項目建設所需的全部資金，并確保資金及時足額到位，保證項目建設的順利進行。在項目建設過程中，接受甲方的監督檢查，定期向甲方匯報項目資金使用情況及建設進度。嚴格按照設計方案和施工規范組織施工，確保工程質量，在項目竣工后[X]個工作日內組織竣工驗收，并承擔因工程質量問題導致的一切責任和損失。負責項目建成后的物業管理或協助甲方引入專業的物業管理公司，確保小區物業服務符合相關標準和業主需求。四、房屋分配及相關權益約定1.房屋分配比例：雙方約定，建成后的房屋按照[甲方分配比例]歸甲方所有，[乙方分配比例]歸乙方所有。具體房屋分配位置及戶型等由雙方根據項目實際情況協商確定，并在項目規劃設計階段予以明確。2.配套設施權益：除房屋外，項目建設范圍內的其他配套設施，如停車位、綠地、會所等，雙方按照房屋分配比例享有相應權益。配套設施的建設標準應符合國家及地方相關規定，并在項目規劃設計中明確。3.房屋產權辦理：雙方各自負責辦理所分得房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的各項稅費按照國家法律法規及地方政策規定由各自承擔。乙方應協助甲方辦理甲方分得房屋的產權登記手續，提供必要的文件和資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時提供土地或辦理相關手續，導致項目延誤的，每延誤一日，應按照項目總投資的[X‰]向乙方支付違約金；如因延誤給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常的項目建設工作，影響項目進度或質量的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協議約定分配房屋或相關權益，應向乙方支付應分配權益價值[X%]的違約金，并按照協議約定履行分配義務。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額投入建設資金，導致項目建設延誤的，每延誤一日，應按照項目總投資的[X‰]向甲方支付違約金；如因延誤給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照國家及地方相關規范和標準進行項目建設，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至工程質量符合要求，并承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照協議約定分配房屋或相關權益，應向甲方支付應分配權益價值[X%]的違約金，并按照協議約定履行分配義務。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項目合作結束且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_