酒店商鋪抵押協議書?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定金額的資金支持或其他相關經濟往來，乙方愿意以其擁有的位于[酒店商鋪具體地址]的酒店商鋪（以下簡稱"抵押物"）向甲方提供抵押擔保，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、抵押物的具體描述1.位置：該酒店商鋪位于[具體詳細地址]，所在建筑物為[建筑物名稱]，樓層為[具體樓層]，房號為[具體房號]。2.面積：抵押物建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，分攤的共有建筑面積為[X]平方米。3.用途：該酒店商鋪用途為酒店經營，目前內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如已裝修為[具體風格及設施配備]，可正常投入酒店運營]。4.產權狀況：乙方對該抵押物擁有完全的所有權，產權清晰，不存在任何權屬爭議、查封、抵押、扣押等權利受限情況。該抵押物的產權證書編號為[具體產權證書編號]，登記日期為[登記日期]。二、擔保范圍乙方以該酒店商鋪為以下債務提供抵押擔保：1.主債權：乙方因與甲方發生的[具體業務往來事項，如借款、合作經營等]而產生的對甲方的債務本金人民幣[X]元及相應利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.如因業務需要，主債權金額發生變更或產生新的債權債務關系，抵押物的擔保范圍自動涵蓋變更后的全部債務及相關費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未能按照本協議約定履行債務時，甲方有權依法定程序處置抵押物，并以處置所得價款優先受償。有權對抵押物的狀況進行監督和檢查，乙方應予以配合。2.義務按照本協議約定向乙方提供資金支持或履行其他相關義務。在處置抵押物時，應按照法律法規規定的程序進行操作，確保處置行為合法合規。（二）乙方權利義務1.權利在按時足額履行本協議約定的債務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。有權在抵押物所有權范圍內對抵押物進行合理使用和收益，但不得損害抵押物價值或影響甲方抵押權的實現。2.義務保證抵押物的真實性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，使其處于良好的使用狀態。未經甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的結構、用途或進行其他可能影響抵押物價值的行為。在本協議有效期內，如抵押物發生權屬變更、被查封、扣押、遭受重大損害等可能影響甲方抵押權實現的情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。按照本協議約定按時足額履行債務，如出現逾期還款等違約行為，應承擔相應的違約責任。四、抵押登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同前往抵押物所在地的不動產登記部門辦理抵押登記手續。乙方應提供辦理抵押登記所需的全部資料，并積極協助甲方完成相關手續。2.抵押登記費用由[具體承擔方]承擔。3.如因乙方原因導致抵押登記未能在約定時間內辦理完成，或辦理過程中出現任何問題影響甲方抵押權的設立，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額履行債務，構成違約。乙方應按照未履行債務金額的每日[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權和抵押權而支付的全部費用。2.若乙方擅自改變抵押物的結構、用途或進行其他可能影響抵押物價值的行為，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當的擔保。如乙方未在甲方要求的期限內履行上述義務，甲方有權提前處置抵押物，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的違約條款承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部履行本協議約定的債務及相關義務后終止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，不動產登記部門留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為