轉(zhuǎn)讓魚(yú)塘合同協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[魚(yú)塘具體位置]的魚(yú)塘一處（以下簡(jiǎn)稱"該魚(yú)塘"），愿意將該魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.魚(yú)塘基本情況該魚(yú)塘面積為[X]畝，形狀為[描述形狀]，周邊以[具體邊界標(biāo)識(shí)物]為界。魚(yú)塘水深平均約為[X]米，水源為[水源具體情況，如河流、地下水等]，水質(zhì)良好，適合各類魚(yú)類養(yǎng)殖。魚(yú)塘配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如增氧機(jī)[X]臺(tái)、投料機(jī)[X]臺(tái)、進(jìn)排水管道等]，目前上述設(shè)施均能正常使用。2.魚(yú)塘用途該魚(yú)塘主要用于淡水魚(yú)類的養(yǎng)殖，乙方受讓后應(yīng)在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，按照養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該魚(yú)塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含魚(yú)塘及現(xiàn)有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方因經(jīng)營(yíng)該魚(yú)塘所產(chǎn)生的一切權(quán)益及義務(wù)的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，除此之外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成魚(yú)塘及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該魚(yú)塘擁有合法的處分權(quán)，保證該魚(yú)塘不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何拖欠租金、稅費(fèi)或其他債務(wù)糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該魚(yú)塘的歷史經(jīng)營(yíng)情況、現(xiàn)狀、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等與魚(yú)塘相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后至魚(yú)塘交接完成前，妥善保管和維護(hù)該魚(yú)塘及其配套設(shè)施，確保其處于正常可使用狀態(tài)，不得擅自改變魚(yú)塘現(xiàn)狀或損壞配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е卖~(yú)塘或配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與該魚(yú)塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)所需的證照變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在魚(yú)塘交接時(shí)，向乙方提供魚(yú)塘及配套設(shè)施的詳細(xì)清單，并確保清單上的設(shè)施與實(shí)際交付的一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付轉(zhuǎn)讓款并完成交接手續(xù)后，依法享有該魚(yú)塘的占有、使用、收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該魚(yú)塘，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)合理使用魚(yú)塘及配套設(shè)施，不得擅自改變魚(yú)塘的用途、性質(zhì)或?qū)ζ溥M(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)魚(yú)塘或配套設(shè)施進(jìn)行合理改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在改造或增添設(shè)備后保持魚(yú)塘及周邊環(huán)境的整潔和安全。承擔(dān)魚(yú)塘交接后的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、魚(yú)苗采購(gòu)費(fèi)、飼料費(fèi)、養(yǎng)殖設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等與魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用。在合同履行期間，乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)魚(yú)塘的生態(tài)環(huán)境，不得過(guò)度捕撈、污染水源等，確保魚(yú)塘的可持續(xù)發(fā)展。如因乙方原因造成魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及法律后果。四、魚(yú)塘交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行魚(yú)塘及相關(guān)權(quán)益的交接。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間需要變更，雙方應(yīng)提前[X]天通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容魚(yú)塘實(shí)體及配套設(shè)施，按照本合同附件《魚(yú)塘及配套設(shè)施清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)施完好、能正常使用。與魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，包括但不限于魚(yú)塘的承包合同、養(yǎng)殖記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告、魚(yú)苗采購(gòu)合同等。魚(yú)塘的現(xiàn)狀照片、視頻資料，作為交接時(shí)魚(yú)塘狀況的證明。3.交接程序交接當(dāng)日，雙方共同到達(dá)魚(yú)塘現(xiàn)場(chǎng)，由甲方按照《魚(yú)塘及配套設(shè)施清單》向乙方進(jìn)行詳細(xì)介紹和演示各項(xiàng)設(shè)施的使用方法，并確保設(shè)施運(yùn)行正常。乙方對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接現(xiàn)場(chǎng)或雙方約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或說(shuō)明情況。雙方對(duì)交接內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后，在《魚(yú)塘交接確認(rèn)書(shū)》上簽字蓋章，《魚(yú)塘交接確認(rèn)書(shū)》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項(xiàng)義務(wù)，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為受讓魚(yú)塘所投入的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。若甲方違反本合同第三條第（一）款第3項(xiàng)義務(wù)，擅自改變魚(yú)塘現(xiàn)狀或損壞配套設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)接收魚(yú)塘或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同第三條第（一）款第4項(xiàng)義務(wù)，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)采取有效措施協(xié)助辦理，如因甲方原因仍無(wú)法辦理成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件進(jìn)行魚(yú)塘交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同第三條第（二）款第1項(xiàng)義務(wù)，未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第三條第（二）款第2項(xiàng)義務(wù)，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因乙方違法行為所面臨的罰款、法律訴訟費(fèi)用、給魚(yú)塘造成的損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本合同第三條第（二）款第3項(xiàng)義務(wù)，擅自改變魚(yú)塘用途、性質(zhì)或?qū)ζ溥M(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間接收魚(yú)塘，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲