租房含家具合同協議書

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋附帶家具明細如下：-客廳：沙發（品牌：[沙發品牌]，規格：[沙發規格]）、茶幾（品牌：[茶幾品牌]，規格：[茶幾規格]）、電視（品牌：[電視品牌]，型號：[電視型號]）；-臥室：床（品牌：[床品牌]，規格：[床規格]，數量：[床數量]）、衣柜（品牌：[衣柜品牌]，規格：[衣柜規格]，數量：[衣柜數量]）；-餐廳：餐桌（品牌：[餐桌品牌]，規格：[餐桌規格]）、餐椅（品牌：[餐椅品牌]，規格：[餐椅規格]，數量：[餐椅數量]）；-廚房：冰箱（品牌：[冰箱品牌]，型號：[冰箱型號]）、爐灶（品牌：[爐灶品牌]，型號：[爐灶型號]）、抽油煙機（品牌：[抽油煙機品牌]，型號：[抽油煙機型號]）；-其他：[如有其他家具，請詳細列出]二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應確保所提供房屋及家具符合正常使用要求，并在交付房屋時向乙方提供家具清單及使用說明。2.租賃期間，甲方應負責房屋及家具的正常維護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方有權按照合同約定收取租金及押金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內合理使用房屋及家具。2.乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結構及用途，不得對家具進行損壞、轉租、轉借等行為。如因乙方原因造成房屋或家具損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及家具。如有損壞或缺失，應按照市場價格進行賠償。四、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或者未經甲方書面同意擅自改變房屋結構、用途，或者擅自轉租、轉借房屋及家具的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付房屋或提供家具，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應向對方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.[其他雙方約定的事項，如物業費、水電費的承擔等]2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________