門店合同協議書范本簡單

門店租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有門店一處，愿意出租給乙方使用，經雙方友好協商，就乙方租賃甲方門店事宜達成如下協議：一、租賃門店位置及面積甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用，該門店建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還門店。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供門店的建筑結構和設施設備符合正常使用要求，在租賃期間負責對門店及其附屬設施的正常維護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉讓該門店，必須提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用門店及其附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金和押金。3.乙方應合理使用并愛護門店及其附屬設施，未經甲方書面同意，不得隨意改變門店結構和損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間應遵守法律法規，合法經營，自行承擔經營過程中產生的一切稅費及其他費用。5.未經甲方書面同意，乙方不得將門店轉租給第三方。五、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若因不可抗力因素導致門店損壞或滅失，使本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或未經甲方同意擅自改變門店結構、損壞設施設備等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照約定提供門店或未履行維護義務，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__