草莓種植租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方從事草莓種植業務，需要租賃土地用于草莓種植，甲方擁有土地的合法出租權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方用于草莓種植。2.租賃土地面積為__________平方米（畝），四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。若乙方有意續租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每平方米（畝）______元，每年租金總計為______元。2.租金支付方式：乙方應在每年____月____日前向甲方一次性支付當年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期內正常使用土地。3.協助乙方辦理與種植經營相關的手續，但相關費用由乙方承擔。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的種植活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照規劃進行草莓種植及相關配套設施建設，但建設內容不得違反法律法規及當地政策規定。2.按照本協議約定的時間和方式支付租金。3.合理使用租賃土地，不得將土地用于違法活動或損害甲方及第三方利益。4.負責租賃土地上的草莓種植、管理、養護等工作，承擔相應的費用和風險。5.租賃期滿或協議解除后，乙方應將土地恢復原狀，對乙方在租賃土地上自行建設的地上附著物，乙方應在合理期限內自行拆除并清理完畢，如乙方逾期未處理，甲方有權自行處置，費用由乙方承擔。五、土地使用及保護1.乙方應按照農業種植的要求合理使用土地，不得過度使用或破壞土地肥力，不得擅自改變土地用途。2.在租賃期間，乙方應做好土地的保護工作，防止水土流失、環境污染等問題。如因乙方原因造成土地損害，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供土地或干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用土地的時間支付租金，甲方應協助乙方辦理相關補償事宜，補償款按照國家相關規定及雙方約定分配。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。