別墅閣樓裝修合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行別墅閣樓裝修事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程地點：[具體別墅地址]2.工程內容：別墅閣樓的室內裝修，包括但不限于拆除、水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、門窗安裝、木工制作、油漆工程等，具體以雙方確認的設計圖紙和預算清單為準。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。二、裝修工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除甲方提出的設計變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進度款：工程完成[X]%時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工驗收款：工程竣工經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質量保證金：工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期屆滿后如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理意見和建議。-按照本合同約定的付款方式按時支付工程款。-負責協調物業及鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工所需的水電接口等。-在開工前向乙方提供準確的房屋原始圖紙及相關資料。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付工程款。-按照國家現行的施工規范、質量標準及雙方確認的設計圖紙和預算清單進行施工，確保工程質量和進度。-負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律和經濟責任。-遵守小區物業管理規定，做到文明施工，保持施工現場的整潔衛生，施工結束后負責清理現場。-在工程竣工驗收合格后，按照相關規定提供工程保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致的維修，乙方應免費進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞，乙方應協助維修，費用由甲方承擔。四、工程變更1.甲方有權對工程進行變更，但應提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細的變更內容和要求。2.因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應根據實際變更情況協商調整工程價款，并簽訂補充協議。3.乙方在施工過程中發現設計圖紙存在問題或需要變更的，應及時通知甲方和設計單位，經甲方和設計單位確認后進行變更。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容。五、材料設備供應1.本工程所需的主要材料和設備由[供應方約定，如乙方負責采購]負責采購。乙方采購的材料和設備應符合國家相關質量標準和環保要求，并提供產品合格證明文件。材料和設備進場時，乙方應通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可使用。2.甲方指定品牌或型號的材料和設備，乙方應按照甲方要求采購。如甲方指定的材料和設備市場缺貨或價格超出預算，乙方應及時通知甲方協商解決。3.乙方應妥善保管甲方提供的材料和設備，如因乙方保管不善造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]天內組織驗收。2.工程驗收應按照國家現行的施工規范、質量標準及雙方確認的設計圖紙和預算清單進行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內進行驗收，如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。如甲方對隱蔽工程有異議，可要求乙方進行復驗，復驗合格的，費用由甲方承擔；復驗不合格的，費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.若乙方施工質量不符合國家現行的施工規范、質量標準或雙方確認的設計圖紙和預算清單要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具