房屋部分轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的相關(guān)權(quán)益，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：__________。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格1.甲方同意將該房屋______%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.雙方商定，本次房屋部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。二、付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：[具體付款方式，如簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；在辦理相關(guān)手續(xù)前______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋部分權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。-甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與房屋部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門(mén)提交申請(qǐng)、提供必要文件等。-在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改造或破壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料等。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________