租屋提前終止合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方租賃甲方位于______________________（房屋地址）的房屋。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前終止合同的時(shí)間雙方共同確認(rèn)，原合同自______年____月____日起提前終止，乙方應(yīng)在該日期前將房屋騰空并交付給甲方。二、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定，支付至合同提前終止日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將房屋完好交付給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，于______日內(nèi)將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）無息退還給乙方。三、房屋交付1.乙方應(yīng)在合同提前終止日之前，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用磨損除外），并清理房屋內(nèi)的所有物品，保持房屋整潔。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行交接驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)截至合同提前終止日所產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.因提前終止合同而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或未按時(shí)騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋日租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂