車庫使用互換協議書?甲方（車庫使用方一）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車庫使用方二）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方各自擁有特定車庫的使用權益，且雙方經友好協商，達成如下車庫使用互換協議：一、互換車庫具體情況（一）甲方車庫情況1.車庫位置：位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。2.車庫面積：約[X]平方米。3.車庫現狀：[詳細描述車庫目前的狀況，如是否有裝修、設施配備等情況]。（二）乙方車庫情況1.車庫位置：位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。2.車庫面積：約[X]平方米。3.車庫現狀：[詳細描述車庫目前的狀況，如是否有裝修、設施配備等情況]。二、互換期限雙方同意自本協議生效之日起，進行車庫使用互換，互換期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在互換期限內，有權按照本協議約定使用乙方車庫。有權要求乙方保證車庫的正常使用功能，如遇車庫設施損壞等問題，有權要求乙方及時維修。2.義務按照本協議約定的時間和方式使用乙方車庫，不得擅自改變車庫用途。負責對乙方車庫進行合理使用和日常維護，保持車庫的清潔和完好。在使用期間造成車庫損壞的，應承擔修復或賠償責任。未經乙方書面同意，不得將乙方車庫轉租、轉借或與第三方交換使用。在互換期限屆滿或本協議提前終止后，應按照乙方要求的狀態返還乙方車庫，包括但不限于清理車庫內物品、恢復車庫原狀等。（二）乙方權利義務1.權利在互換期限內，有權按照本協議約定使用甲方車庫。有權要求甲方保證車庫的正常使用功能，如遇車庫設施損壞等問題，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本協議約定的時間和方式使用甲方車庫，不得擅自改變車庫用途。負責對甲方車庫進行合理使用和日常維護，保持車庫的清潔和完好。在使用期間造成車庫損壞的，應承擔修復或賠償責任。未經甲方書面同意，不得將甲方車庫轉租、轉借或與第三方交換使用。在互換期限屆滿或本協議提前終止后，應按照甲方要求的狀態返還甲方車庫，包括但不限于清理車庫內物品、恢復車庫原狀等。四、費用及支付方式（一）費用說明雙方確認，本次車庫使用互換不涉及金錢補償，但各自承擔因使用對方車庫而產生的相關費用，如水電費、物業費、車庫管理費等。（二）支付方式1.水電費：雙方應按照各自使用對方車庫期間產生的水電費用，于每月[具體繳費日期]前向相關部門繳納。2.物業費：甲方應按照乙方車庫所在小區的物業規定，按時向物業繳納乙方車庫的物業費；乙方應按照甲方車庫所在小區的物業規定，按時向物業繳納甲方車庫的物業費。3.車庫管理費：如涉及車庫管理費用，雙方應按照車庫所屬小區的管理要求，按時繳納各自車庫的管理費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變乙方車庫用途，乙方有權要求甲方立即恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未經乙方書面同意，將乙方車庫轉租、轉借或與第三方交換使用，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還乙方車庫，同時甲方應按照本協議互換期限剩余時間內乙方車庫使用價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定對乙方車庫進行合理使用和日常維護，導致車庫損壞且未及時修復或賠償，乙方有權自行修復，修復費用由甲方承擔，同時甲方應按照修復費用的[X%]向乙方支付違約金。若因車庫損壞給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應賠償責任。4.在互換期限屆滿或本協議提前終止后，若甲方未按照乙方要求的狀態返還乙方車庫，乙方有權自行清理車庫，清理費用由甲方承擔，同時甲方應按照清理費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自改變甲方車庫用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未經甲方書面同意，將甲方車庫轉租、轉借或與第三方交換使用，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還甲方車庫，同時乙方應按照本協議互換期限剩余時間內甲方車庫使用價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定對甲方車庫進行合理使用和日常維護，導致車庫損壞且未及時修復或賠償，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。若因車庫損壞給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。4.在互換期限屆滿或本協議提前終止后，若乙方未按照甲方要求的狀態返還甲方車庫，甲方有權自行清理車庫，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照清理費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。六、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決本協議的履行問題，如無法協商一致，則本協議可暫停履行，待不可抗力事件結束后繼續履行或協商終止本協議。3.因不可抗力事件導致車庫無法正常使用，影響本協議履行的，受不可抗力影響的一方不承擔因車庫無法使用而給對方造成的損失賠償責任，但應在不可抗力事件結束后及時恢復車庫的正常使用功能，并根據實際情況協商調整互換期限或采取其他補救措施。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充