鐵路征地賠償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體單位名稱]法定代表人：[征收方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[征收方單位地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若為單位，填寫單位名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等）身份證號：[被征收方身份證號碼]（若為單位，填寫統(tǒng)一社會信用代碼）地址：[被征收方居住地址或單位地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因鐵路建設(shè)需要，依法對乙方位于[具體征地位置]的土地及地上附著物進(jìn)行征收，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：本次征地范圍為[詳細(xì)描述征地的四至界限，如東至[具體地名或標(biāo)志物]，南至[具體地名或標(biāo)志物]，西至[具體地名或標(biāo)志物]，北至[具體地名或標(biāo)志物]。]2.征地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，征地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、土地及地上附著物情況1.土地性質(zhì)及用途：乙方被征收土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，用途為[土地原用途，如耕地、住宅用地等]。2.地上附著物：房屋：乙方在征地范圍內(nèi)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[房屋建成時(shí)間]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻[長度]米、水井[數(shù)量]口、化糞池[數(shù)量]個、大棚[面積]平方米等。青苗：征地范圍內(nèi)種植有青苗[具體青苗種類，如水稻、小麥、果樹等]，種植面積為[X]平方米，生長階段為[青苗生長階段，如苗期、成熟期等]。三、賠償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)，乙方被征收土地面積為[X]平方米，換算為畝為[X]畝，土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式，如按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍計(jì)算，每畝年產(chǎn)值為[X]元，乙方被征收土地面積為[X]畝]，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[當(dāng)?shù)胤课葜刂贸尚聝r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等因素]，乙方房屋補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：圍墻補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/米×[圍墻長度]米=[X]元；水井補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/口×[水井?dāng)?shù)量]口=[X]元；化糞池補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/個×[化糞池?cái)?shù)量]個=[X]元；大棚補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/平方米×[大棚面積]平方米=[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如水稻青苗補(bǔ)償費(fèi)為[X]元/平方米，小麥青苗補(bǔ)償費(fèi)為[X]元/平方米等]，乙方青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方因房屋搬遷需產(chǎn)生搬遷費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在過渡期間，甲方按照[當(dāng)?shù)嘏R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[X]元]的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方房屋建筑面積為[X]平方米，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元/月×[過渡期限]個月=[X]元。以上各項(xiàng)賠償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.乙方完成房屋搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收。有權(quán)對乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。協(xié)助乙方解決在征地過程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的賠償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：積極配合甲方的征地工作，提供必要的資料和協(xié)助。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋搬遷及地上附著物清理工作。保證所提供的土地及地上附著物信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他爭議。六、搬遷及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[搬遷截止日期]前完成房屋搬遷及地上附著物清理，將土地交付給甲方。2.乙方搬遷過程中應(yīng)注意安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷及交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所遭受的全部損失。3.如乙方提供虛假土地及地上附著物信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償甲方損失，并按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律