門面出售合同協議書?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方門面出售事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細地址]，具體位置為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，以房地產權證登記面積為準。3.用途：該門面規劃用途為[具體用途，如商業]。4.權屬情況：甲方保證對該門面擁有合法的所有權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該門面產權證書號為[房產證號]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：甲乙雙方協商一致，該門面出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場行情等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，抵作門面購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：乙方應通過銀行貸款或其他雙方認可的方式，在辦理完門面過戶手續后的[X]日內支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款方式付款，乙方應積極配合辦理貸款手續，如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放到甲方賬戶，乙方應在貸款發放期限屆滿之日起[X]日內以現金方式補足余款。三、交付時間及條件1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[X]日內，將門面交付給乙方。2.交付條件：門面應保持現狀交付，即交付時門面內的裝修、設施設備等應保持簽訂本合同時的狀態（雙方另有約定的除外）。甲方應確保交付前門面不存在任何質量問題，包括但不限于房屋結構安全、防水、水電等方面的問題。甲方應協助乙方辦理門面交接手續，提供相關的產權證書、鑰匙等資料。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取門面出售款。2.應保證所提供的門面產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因導致乙方無法取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.應按照本合同約定的時間和條件將門面交付給乙方。4.負責辦理門面過戶手續所需的甲方應提供的資料，并協助乙方辦理相關手續，費用由[雙方約定承擔方]承擔。5.在門面交付前，應結清門面的物業管理費、水電費、燃氣費等所有費用。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付門面并辦理過戶手續。2.應按照本合同約定的時間和方式支付門面購買款。3.在門面交付后，應及時接收門面，并承擔門面交付后的物業管理費、水電費、燃氣費等費用。4.應積極配合甲方辦理門面過戶手續，提供辦理手續所需的乙方應提供的資料。五、過戶手續辦理1.甲乙雙方應在本合同簽訂后的[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理門面過戶手續。2.辦理門面過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由[雙方約定承擔方]承擔。3.如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應按照門面出售總價的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照門面出售總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付門面購買款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照門面出售總價的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的門面存在產權糾紛或其他債權債務糾紛，導致乙方無法取得門面所有權或遭受其他損失的，甲方應按照門面出售總價的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若因一方原因導致無法按時辦理門面過戶手續，每逾期一日，應按照門面出售總價的[X‰]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，守約方有權解除本合同，違約方應按照門面出售總價的[X%]向守約方支付違約金，并承擔守約方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協