長寧買房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬購買甲方位于長寧區[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方支付定金事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位置：該房產位于長寧區[具體街道名稱][門牌號]，所屬小區為[小區名稱]，具體坐落于小區內[棟號][單元號][樓層房號]。2.房屋狀況建筑面積：[X]平方米，以房地產權證登記面積為準。戶型結構：[詳細描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋用途：[住宅/商業等具體用途]。裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等具體裝修程度]。3.配套設施附屬設施：包含但不限于房屋內的固定裝修、水電設施、燃氣設施、暖氣設施（如有）、通訊設施等。小區配套：小區內具備[列舉小區配套設施，如停車位、綠化景觀、健身設施、物業服務用房等]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/轉賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證對該房產擁有合法處分權，確保該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致該房產存在上述糾紛，影響乙方正常購買的，甲方應承擔全部法律責任，并雙倍返還乙方已支付的定金。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、周邊環境、配套設施等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議履行期間，不得將該房產另行出售給第三方或設置任何形式的權利限制。協助乙方辦理該房產的相關手續，如提供必要的證明文件、配合簽署相關協議等，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供該房產的真實信息及協助辦理相關手續。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。2.義務按照本協議約定的金額、時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的該房產信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協議簽訂后[X]個工作日內，自行對該房產進行實地查看，并對房屋現狀進行確認。如乙方發現該房產存在與甲方告知不符的情況，應在發現后[X]個工作日內書面通知甲方，否則視為乙方認可該房產現狀。在本協議履行期間，積極配合甲方辦理相關手續，按照甲方要求提供必要的證明文件及簽署相關協議等，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。四、定金的處理1.若乙方在本協議簽訂后[具體期限]內，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款及履行其他相關義務，定金抵作購房款。2.若乙方在本協議簽訂后[具體期限]內，未能與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，或雖簽訂合同但未按照合同約定支付購房款及履行其他相關義務，導致合同無法履行或解除的，甲方有權沒收定金，乙方已支付的定金不予退還。3.若甲方在本協議簽訂后[具體期限]內，未能與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，或雖簽訂合同但未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或解除的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以